Wilhelminaplein 276001 GK WeertFatima

- Instapklaar appartement uit 2018 met één slaapkamers en een eigen berging in de onderliggende parkeerkelder. - Gelegen op zeer rustige en een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Het appartement maakt deel uit van de laatste fase van het prachtige in 2018 gerealiseerde nieuwbouwplan 'La Cour Bleue'. - Het appartementengebouw is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen en isolatie, resulterend in energielabel A! - Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Vanuit het 'Wilhelminaplein' is er toegang tot de overdekte centrale entree, hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de lift en het trappenhuis naar de diverse woonetages en de ondergelegen parkeerkelder toegankelijk. Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich op de 4e etage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast en gaderobenis. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de berging toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en toiletruimte) is afgewerkt met een doorgelegde PVC-vloer met vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte, een eetgedeelte en een open keuken. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. De woonkamer beschikt over een viertal te openen draai-/kiep raampartijen met 'Franse' balkons. De raampartijen zorgen voor gigantisch veel lichtinval en een aangenaam zicht op de omliggende omgeving. Keuken: De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. 1e Slaapkamer: De slaapkamer is gelegen aan de zijde van het 'Wilhelminaplein' en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. Badkamer: Moderne badkamer met een inloopdouche, extra toilet, designradiator en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel (2023) en een stijlvolle ronde spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een stijlvolle zwarte stalen douchedeur (2023), een draingoot, een zwarte thermostaatkraan en een zwarte glijstang met handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Berging appartement: De berging in het appartement beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de CV-ketel en de WTW-installatie. Berging parkeerkelder: Via de lift of het trappenhuis is er toegang tot de parkeerkelder. In de parkeerkelder bevinden zich de bergingen van alle appartementen. Bij het appartement behoort een eigen berging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Binnentuin (niet afgebeeld): Het appartementengebouw grenst aan de achterzijde aan de royale gedeelde binnentuin van nieuwbouwplan 'La Cour Bleue'. De binnentuin bestaat uit grote gazonpartijen en diverse borders met volwassen bomen, planten, hagen en struikgewassen. De tuin beschikt verder over grote betegelde looppaden, diverse zitgelegenheden en meerdere speelvoorzieningen. Via meerdere looppoorten is er vanuit de binnentuin toegang tot de 'Wilhelminastraat' en de 'Stadhuispassage'. De binnentuin verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Ligging: Gelegen op zeer rustige en een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage is € 178,47 (appartement + berging)