Wilhelminasingel 1-B6001 GN WeertWeert-Centrum

*** Look for the English text below the Dutch text *** Zoek jij jouw eerste koopappartement? Of juist een energiezuinig appartement op de begane grond om kleiner te wonen? Let dan goed op! Dit studio-appartement, gerealiseerd in 2021, kent een fantastische ligging in het centrum van Weert! Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met dit luxe afgewerkte 1 slaapkamer appartement, gelegen op de begane grond van het Wooncomplex ‘Het Carillon’ aan de Wilhelminasingel. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken, een luxe badkamer en prachtig hoge plafonds. Tevens kent het appartement een ruime berging. Energielasten heb je weinig door de gezamenlijk geregelde HR centrale verwarming. Het appartement is voorzien van energielabel B. Het centrum van Weert ligt letterlijk om de hoek. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De entree is voorzien van een moderne meterkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie en onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De wanden zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De woonkamer is met ca. 20 m2 een heerlijke ruimte. In de woonkamer is plek voor een TV-hoek/zitgedeelte en een eetkameropstelling. De PVC vloer, in warme houttint, en de lichte wandafwerking geven de ruimte een rustige uitstraling. Opvallend daarnaast zijn de hoge plafonds die het appartement een zeer ruime en luxe uitstraling geeft. De luxe open keuken, met een oppervlakte van ca. 8 m2, is voorzien van een wandopstelling in smaakvol antraciet met een wit werkblad. Bergruimte is er door de aanwezige kastruimte meer dan genoeg. Er is voorzien in de nodige inbouwapparatuur met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en koelkast met vriesvak. Natuurlijk ontbreekt de vaatwasser niet. Hier kook je gezellig voor, of juist samen met jouw vrienden de heerlijkste gerechten om vervolgens gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer kun je de ruime slaapzone bereiken, met een grootte van ca, 12,5 m2. Hier is tevens ruimte voor een thuiswerkplek en voldoende kastruimte. De badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd. Het sanitair is compleet. De luxe inloopdouche is voorzien van een mengkraan en een glazen wand. Er is een wastafel voorzien incl. spiegelkast en meubel. Tevens is er een wandcloset aanwezig. De wanden zijn smaakvol en geheel betegeld met een groot formaat- en horizontaal geplaatste tegels. De badkamer is met een oppervlakte van ca. 4 m2 lekker ruim. Tevens tref je achteraan in het appartement een bergkast aan. Hier is plek voor de wasmachine/droger en tref je de elektrische boiler aan (voor warm water) en de DUCO mechanische ventilatie box. Zo weet je zeker dat het appartement altijd optimaal geventileerd wordt. Aanpandig, buitenom bereikbaar, is de berging bereikbaar. Deze is met 4,5 m2 praktisch en ruim genoeg voor het plaatsen van een fiets en veel overige bergruimte. Het appartement is voorzien van gevelisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Verwarmen gaat met een centraal aanwezige HR Centrale verwarming en vloerverwarming. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars, de VVE, bedraagt € 73,-. Het maandelijkse voorschot voor verwarming bedraagt € 50,-. Dit zorgt dat jouw woonlasten beperkt blijven. Parkeren kan in de buurt op meerdere plekken. Zo is er voldoende openbare parkeergelegenheid en kun je daarnaast op loopafstand kiezen voor een parkeerabonnement bij Q-park of in de parkeergarage onder het Weerter Stadhuis. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De Gemeente Weert maakt dit mogelijk. Wil jij kennis maken met dit studio-appartement? Makelaar Eugène Konings neemt jou graag mee voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Are you looking for your first apartment to buy? Or an energy-efficient apartment on the ground floor to live smaller? Then pay close attention! This studio apartment, completed in 2021, has a fantastic location in the center of Weert! Konings Makelaardij would like to introduce you to this luxuriously finished 1 bedroom apartment, located on the ground floor of the residential complex 'Het Carillon' on the Wilhelminasingel. The apartment has underfloor heating, a luxury kitchen, a luxury bathroom and beautiful high ceilings. The apartment also has a spacious storage room. You have little energy costs due to the jointly regulated HR central heating. The apartment has energy label B. The center of Weert is literally around the corner. Here you will find an extensive level of facilities such as shops, restaurants, a hospital, theaters and a cinema. Weert also has an NS Intercity station that is a 5-minute walk away. The A2 can be reached by car in 5 minutes, which means you can reach the Eindhoven/Veldhoven region in about 20-30 minutes by train or by car. The entrance has a modern meter cupboard. The entire apartment is finished with a beautiful and easy-to-maintain PVC floor. The walls are finished with smooth plasterwork. The living room is a lovely space with approximately 20 m2. In the living room there is room for a TV corner/sitting area and a dining room layout. The PVC floor, in warm wood tones, and the light wall finish give the space a peaceful appearance. The high ceilings are also striking, giving the apartment a very spacious and luxurious appearance. The luxurious open kitchen, with a surface area of approximately 8 m2, has a wall unit in tasteful anthracite with a white worktop. There is more than enough storage space due to the available cupboard space. The necessary built-in appliances are provided with a ceramic hob, an extractor hood, a sink and a fridge with freezer compartment. Of course, the dishwasher is not missing. Here you can cook for yourself, or together with your friends, the most delicious dishes and then enjoy a nice time together. From the living room you can reach the spacious sleeping area, with a size of approx. 12.5 m2. Here there is also room for a home office and sufficient cupboard space. The bathroom is luxurious and stylish. The sanitary facilities are complete. The luxurious walk-in shower has a mixer tap and a glass wall. There is a washbasin including mirror cabinet and furniture. There is also a wall closet. The walls are tastefully and completely tiled with large format and horizontally placed tiles. The bathroom is nice and spacious with a surface area of approx. 4 m2. You will also find a storage cupboard at the back of the apartment. Here there is room for the washing machine/dryer and you will find the electric boiler (for hot water) and the DUCO mechanical ventilation box. This way you can be sure that the apartment is always optimally ventilated. The storage room is attached, accessible from the outside. This is practical and spacious enough to store a bicycle and lots of other storage space, with a surface area of 4.5 m2. The apartment is equipped with facade insulation and hardwood frames with HR++ glazing. Heating is provided by a centrally located HR Central heating and underfloor heating. The monthly contribution to the Owners' Association, the VVE, is €73. The monthly advance payment for heating is €50. This ensures that your housing costs remain limited. Parking is possible in the area in several places. For example, there is sufficient public parking and you can also opt for a parking subscription at Q-park or in the parking garage under the Weert City Hall, both within walking distance. Are you a starter on the housing market? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the difference between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home feasible after all. The Municipality of Weert makes this possible. Would you like to get to know this studio apartment? Real estate agent Eugène Konings will gladly take you for a viewing. Make an appointment for a viewing asap!