Beltmolen 236003 BW WeertMolenakker

Deze goed onderhouden, ruime vrijstaande woning is volledig instapklaar en gelegen in de geliefde woonwijk Molenakker in Weert. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en gezondheidszorg. Een groot park met speelvoorzieningen ligt dichtbij en het buitengebied biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, zwemmen, golfen en paardrijden. De woning beschikt over een inpandige garage met tegelvloer, extra parkeergelegenheid op eigen oprit, een professioneel aangelegd terras en een ruime, fraai aangelegde achtertuin met vijver en veel privacy. Dankzij de ruime indeling en het lichte karakter is het huis zeer geschikt om comfortabel te wonen en eventueel te werken aan huis. De bereikbaarheid is uitstekend: de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar en vanaf het NS-station sta je binnen 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Ook de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn binnen circa 30 autominuten te bereiken. Een ideale combinatie van rust, ruimte, comfort en een centrale ligging. Indeling Begane grond: Prettige overdekte entree. Vervolgens betreed u een ruime hal met leistenen-tegelvloer en een geheel betegeld toilet. Daarna komt u in de Z-vormige woonkamer met erker. De woonkamer bied aan de voorzijde, opzij en aan de achterzijde een prettig tuincontact. Middels een schuifpui kunt u het terras betreden. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar met een royaal keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Te noemen valt een combi-magnetron, koelkast, apothekerskast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend bevind zich de bijkeuken, waar u kunt wassen en drogen. En tot slot is de inpandige garage van hieruit bereikbaar. De garage is voorzien van een keurige tegelvloer, stortbak en watertappunt en heeft een goede daglicht-toetreding. 1ste etage: Een prettige, zeer ruime boven hal. De bovenverdieping bied plaats aan maar liefst 4 royale slaapkamers. De 1e slaapkamer heeft nog een extra bergruimte onder de kapschuinte. Vervolgens is er een tweede kinderslaapkamer en een derde, beiden aan de voorzijde. Daarna komt de geheel betegelde badkamer met een separate douche-cabine, een ligbad (beiden uitgevoerd met een thermostaatkranen), een design-radiator, een 2e (zwevend) toilet en 2 wastafels. Ook is er veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde, in alle rust de hoofdslaapkamer. 2de etage: De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en bied volop bergruimte. Hier is ook de CV-opstelling. Tuinen: Keurig aangelegde voortuin met ruime oprit. De achtertuin bied middels lei-lindes veel privacy. Middels een tuinhuisje (met elektra) is er een mogelijkheid om o.a. tuingereedschap en andere zaken op te bergen. Ook is er een royaal terras, welke recentelijk professioneel is aangelegd met Italiaanse tegels. Verder is er een prachtig aangelegde vijver (rand van Chinees hardsteen) met separaat terrasje. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen. ALGEMENE KENMERKEN: • Gelegen op loopafstand van het centrum, winkelvoorzieningen en scholen. • Toplocatie aan de rand van de stad. • Volop recreatiemogelijkheden: fietsen, wandelen, zwemmen, golfen en paardrijden. • Makkelijke inpandige garage met mooie tegelvloer, met extra parkeergelegenheid op eigen oprit. • Heerlijk genieten op prachtig, professioneel aangelegd terras. • Ruime, prachtig aangelegde achtertuin met vijverpartij. • Goede mogelijkheden om te werken aan huis. • A2 naar Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten bereikbaar. • Vanaf het NS-station staat u binnen 15 minuten in het centrum van Eindhoven.