Beltmolen 606003 BW WeertMolenakker

Welkom bij deze luxe eengezinswoning aan de Beltmolen 60 in Weert. Deze woning is een juweeltje, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Molenakker. Gebouwd in 1998 met een riant woonoppervlak van ca. 105 m², beschikt dit huis over tal van bijzondere kenmerken die het een echt 'thuis' maken. Het heeft een energielabel B, wat betekent dat het zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Met ruime 3 slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een gezin en de uitstekende isolatie, waaronder dak-, muur-, vloerisolatie en HR glas, zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Locatie: Beltmolen 60 is centraal gelegen in de zeer gewilde en courante woonwijk Molenakker te Weert. De omgeving kenmerkt zich door de kindvriendelijke indeling en beschikt over diverse wandelparken, groenvoorzieningen en speeltuinen. De woning is gelegen nabij dichtbij supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties. Je zult genieten van de nabijheid van het uitgebreide wegennetwerk, wat zorgt voor een gemakkelijke pendel naar het werk of school. Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation is op circa 5 minuten afstand bereikbaar. Begane grond: Entree aan voorgevel. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer, garderobe en meterkast. Op de begane grond tref je een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt om heerlijk te genieten met vrienden/familie. De woonkamer geeft een open verbinding met de keuken en beschikt over een keurige houten parketvloer en een provisieruimte onder de trap. De keuken, in L-opstelling, is modern en volledig uitgerust inclusief diverse apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens is er een mogelijkheid tot het plaatsen van een hoge kastenwand met een inbouwoven en ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. De trapopgang naar de verdieping vind je centraal in de woning en is bereikbaar via het portaal. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Verdieping: Op de verdieping herbergen de slaapkamers en de luxe badkamer met voorzieningen zoals een ligbad, toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn allen van een ruime afmeting en beschikken over laminaatvloer en rolluiken. Geniet van een ontspannende dutje of een rustgevende uurtje in de badkuip na een lange dag. Tuin en buitenruimte: De buitenruimte is een toegevoegde bonus van de woning. Met een goed onderhouden tuin aan voor- en achterzijde, geniet je van het groene uitzicht en heb je een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. De tuin is makkelijk bereikbaar vanaf de achterkant van het huis en beschikt over ruim terras, pergola, plantenborders, druivenstruik, buitenkraan en voldoende privacy. Daarnaast heb je de beschikking over een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, ideaal voor opbergruimte van tuinmaterialen en/of fietsen. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met carport aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van circa 105 m² - Energielabel B - Totaal 3 ruime slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding en keurige houten parketvloer - Open verbinding met de keuken inclusief diverse (inbouw-)apparatuur - Badkamer met o.a. ligbad, douche, wastafel en toilet - Fraai aangelegde achtertuin met pergola, voldoende privacy en achterom - Stenen berging met vernieuwde rabatplanken in 2020 en vernieuwd platdak in 2025 - Nefit HR CV-combiketel uit 2015 (onderhoudsbeurt in juli 2025 uitgevoerd) - Royale oprit met carport (geschilderd in 2025) - Kozijnen voorzijde vervangen in 2021 - Schilderwerk binnenzijde inclusief de trap is uitgevoerd in 2025 - Kortom een instapklaar en modern woonhuis met een zeer goed onderhoudsniveau Pak deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig, goed onderhouden en energiezuinig huis in een geweldige omgeving. Maak vandaag nog een afspraak om deze droomwoning te bekijken! Je toekomstige thuis wacht op je.