Bocholterweg 1096006 TM WeertAltweerterheide

BOCHOLTERWEG 109 WEERT EEN DROOMHUIS IN ALTWEERTERHEIDE Welkom bij deze royale vrijstaande woning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne locatie. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 151 m² en een riant perceel van ca. 725 m² is hier plek genoeg om jouw woondromen waar te maken. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een inpandige garage en een heerlijk ruime tuin. Gelegen in de dorpskern van het gezellige Altweerterheide geniet je hier van een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen met een hoofdletter W! ALTWEERTERHEIDE: RUSTIG WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK. Bocholterweg 109 ligt in het charmante kerkdorp Altweerterheide, een plek waar rust, natuur en gemak samenkomen. Voor gezinnen is het hier ideaal: de basisschool, kinderopvang en leuke speelplekken zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast ben je in no-time in het bruisende centrum van Weert of geniet je van de natuur in De IJzeren Man en De Tungelerwallen. Zelfs Golf- en Countryclub Crossmoor ligt om de hoek! Een geweldige locatie voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: landelijk wonen en toch overal dichtbij. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Energielabel C - Woonoppervlakte 151 m² - Inhoud van de woning 655 m³ - Overige inpandige ruimte 18 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 18 m² - Externe bergruimte 7 m² - Perceeloppervlak 725 m² - CV Ketel Remeha 2021 - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluik ouderslaapkamer - Spouwmuurisolatie en Vloerisolatie BEGANE GROND Stap binnen in de royale ontvangsthal, waar een strakke tegelvloer naadloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. In de hal vind je de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een modern toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en biedt volop ruimte voor verschillende zit- en eetgedeeltes. Via de schuifpui stap je direct het overdekte terras op, ideaal voor gezellige avonden buiten. De moderne woonkeuken (2010) is een echte eyecatcher en compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een 4-pits inductiekookplaat. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met een extra spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier bereik je eenvoudig de tuin, stookruimte/berging en de inpandige garage. De inpandige garage van 18 m² biedt plek voor een auto en is voorzien van een elektrische rolpoort, wat zorgt voor extra gemak. Kortom, een begane grond die ruimte en functionaliteit perfect combineert! VERDIEPING Via de trap in de ontvangsthal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen die voor volop lichtinval zorgen. De badkamer, vernieuwd in 2004, is van alle gemakken voorzien. Een inloopdouche, toilet en een wastafel met bijpassend meubel maken deze ruimte compleet. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog meer mogelijkheden wachten. ZOLDER Op de zolderverdieping kom je aan op een praktische overloop, die toegang biedt tot een bergruimte en de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer wordt heerlijk verlicht door twee ramen in de kopgevel, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte! TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse beplantingen, een oprit naar de garage en een pad naar de voordeur en achterom. De royale achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Hier vind je een verhoogd terras, deels overdekt voor schaduwrijke momenten, een gazon, een grote variatie aan beplanting en een charmant tuinhuisje. Een heerlijke buitenruimte om het hele jaar door van te genieten! Een perfecte plek om thuis te komen! Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning zelf ervaren! Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging – wie weet is dit jouw nieuwe thuis!