Doolhofstraat 436001 XZ WeertBiest

Luxe, licht en levensloopbestendig wonen nabij het centrum van Weert! Deze recent uitgebouwde en volledig gerenoveerde semi-bungalow combineert modern wooncomfort met stijl en ruimte. Instapklaar, energiezuinig en tot in detail afgewerkt, hier woon je zonder zorgen. Op een rustige en gewilde locatie, vlak bij het centrum van Weert, ligt deze charmante, riante en recent (2024-2025) uitgebouwde en volledig gerenoveerde 2-onder-1-kap semi-bungalow. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een inpandige garage, brede deuren en een doordachte indeling die comfort en flexibiliteit combineert. Alles is stijlvol, smaakvol en luxe afgewerkt en verkeert in instapklare staat, je kunt hier direct zorgeloos wonen. Via de hal met stijlvolle zwarte stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fraaie visgraat PVC-vloer, gestucte wanden en inbouwspots, wat samen zorgt voor een warme, moderne en lichte sfeer. De sfeervolle woonkamer sluit aan op de moderne open keuken met diverse bergkasten, lades en een ruim werkblad met spoelbak, inductiekookplaat, zwarte afzuigkap en RVS-kraan. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De multifunctionele kamer op de begane grond biedt extra leefruimte en kan ook dienen als slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verder vind je op de begane grond een separate toiletruimte, een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separate toiletruimte en een praktische was-/stookruimte. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van inbouwspots, mechanische ventilatie, een glazen douchewand, draingoot, thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower, een designradiator en een dubbele wastafel met modern meubel en verlichte ronde spiegel. De toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een modern hangcloset en fonteintje. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een op maat gemaakte bergkast met de CV-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Ook hier zijn inbouwspots aanwezig. De trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. De douche is uitgevoerd met zwarte schuifdeuren, een zwarte draingoot, thermostaatkraan, handdouche en rainshower. Dankzij de te openen raampartij is er volop daglicht. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. De hoge plafonds en de fraaie zwarte houten balustrade geven de verdieping een ruimtelijk en stijlvol karakter. De woning is volledig geïsoleerd, met vloerisolatie, gevelisolatie (m.u.v. de voorzijde), kunststof kozijnen met triple HR+++ glas en een nieuw geïsoleerd dak. Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat en resulteert in energielabel A. De zwarte details in het deurbeslag, schakelmateriaal en accessoires zorgen voor een moderne, eigentijdse uitstraling. De royale tuin biedt een ruim keramisch betegeld terras en kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld met een gazon of beplanting. Er is een karaktervolle vrijstaande berging met overkapping en een ruim bestraat gedeelte aan de zijkant. Sfeervolle wandverlichting benadrukt de fraaie uitstraling van woning en tuin. Een buitenkraan en elektra zijn aanwezig. De ligging is ideaal: het centrum van Weert ligt op loopafstand en ook scholen, speelveldjes, winkels, zorg- en sportvoorzieningen zijn dichtbij. De verbinding met de A2 richting Maastricht en Eindhoven is uitstekend; zo zijn onder meer de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar. Het NS-Intercitystation ligt op enkele fietsminuten, waardoor Eindhoven in 17 minuten bereikbaar is en ook Roermond en Maastricht eenvoudig te bereiken zijn. Het geheel is gelegen op een perceel van 485 m2 en biedt een comfortabele, complete en moderne woonomgeving met veel ruimte, licht en levensloopbestendig wooncomfort. Deze woning is instapklaar, luxe afgewerkt en perfect voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen. Bijzonderheden: Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.