Engelbrechtstraat 296006 ZS WeertMoesel

ENGELBRECHTSTRAAT 29, WEERT Ben je op zoek naar een ruime woning in een fijne, rustige straat? Deze tussenwoning met veel leefruimte op de begane, 3 slaapkamers en stenen berging is een uitstekende keuze! De woning is zeer goed onderhouden, en eigenlijk kun je er zo in, zo netjes kom je het zelden tegen. Dankzij de uitbouw is er een royale leefruimte op de begane grond met prachtige visgraad vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en via de vlizotrap bereik je de zolder, waar een vierde slaapkamer of werkruimte gerealiseerd kan worden, door het aanbrengen van een vaste trap. Daarnaast zorgen de rolluiken voor extra privacy en comfort. Dit huis is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek met voldoende ruimte voor nu en eventueel enkele aanpassingen in de toekomst. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Begane grond Hal met toegang tot meterkast, trapkast, toiletruimte en woonkamer. Woonkamer met visgraad vloer en voorzien van open haard Keuken met visgraad vloer, keuken in hoekopstelling met granieten blad. 1e Verdieping Overloop met toegang tot inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met aansluiting witgoed en badkamer. Badkamer met tegelvloer, geheel betegelde wanden, schroten plafond en voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet. 2e Verdieping Via vlizo trap te bereiken. Voorzolder met C.V. HR-107 ketel. Zolder voorzien van laminaat vloer en dakkapel. Buiten Tuin omsloten achtertuin gelegen op het noorden met een eigen achterom. Berging ca. 9,1 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 1968 Inhoud woonhuis ca. 421 m³. Woonoppervlakte ca. 105,8 m² (begane grond en 1e verdieping) Overige inpandige ruimte ca. 15,5 m². Externe bergruimte ca. 9,1 m². Perceeloppervlakte ca. 168 m². Isolatie - de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar - er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft. Energielabel C Aanvaarding in overleg.