Irenelaan 826006 HE WeertMoesel

Centraal gelegen, nabij het centrum en centraal station en nabij groen is aan de geliefde Irenelaan in Weert dit zeer royaal en levensloopbestendig vrijstaande woonhuis gesitueerd op een perceel van maar liefst 803 m². De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Met zes slaapkamers (3 op de begane grond en 3 op de verdieping), twee badkamers (waarvan 1 gelijkvloers) en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen of een combinatie van aan huis gebonden beroepen, is dit een bijzonder een veelzijdig familiehuis. Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage met royale carport en oprit, alsmede een fijne, zonnige achtertuin met veel privacy. Indeling: Begane grond (o.a. voorzien van een tijdloze tegelvloer met vloerverwarming): Via de overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal. Vanuit hier zijn de woonkamer, keuken, de eerste drie slaapkamers en de 1e badkamer bereikbaar. Ook vindt u in de hal een garderobe met bergkast en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De tweezijdige gashaard met natuursteenmantel verdeelt de ruimte op stijlvolle wijze in een zit- en eetgedeelte en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras maken de woonkamer heerlijk licht en luchtig. De keuken is uitgevoerd met een nette combinatie in hoekopstelling, afgewerkt met een corian werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed, een schuifkastenwand en een loopdeur naar de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich verder de eerste drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt fraai zicht op de achtertuin en beschikt over een maatwerk garderobekast en directe toegang tot de en-suite badkamer. Deze complete 1e badkamer is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en tweede toilet. De twee overige kamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of aan huis gebonden beroepen. Eerste verdieping: De riante overloop/study met veel daglicht geeft toegang tot nog drie royale slaapkamers (dus 6 in totaal!), een tweede badkamer, een separaat toilet en een riante zolderruimte met twee dakramen. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar een overdekt balkon en directe toegang tot de CV-ruimte (Remeha HR, eigendom, ca. 2021). De praktische 2e badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Leuk detail; 1 grote slaapkamer op deze woonlaag biedt reeds voorbereidingen voor een extra keuken en kan deze kamer, ook als eventuele extra woonkamer met keuken gebruikt worden voor eventuele dubbel bewoning (ouder/kind bewoning) of voor samengestelde gezinnen. Exterieur: De groene en zonnige achtertuin is volledig omsloten en biedt optimale privacy. Dankzij de gunstige zonligging en het royale overdekte terras met lichtkoepels en verlichting is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, volwassen beplanting en een waterornament. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime garage en een dubbele carport. De brede oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: Deze multifunctionele levensloopbestendige woning combineert ruimte en comfort op een unieke manier. Dankzij de aanwezigheid van de eerste drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor meerdere doelgroepen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolatieglas (dubbel glas, HR/HR++) en deels voorzien van rolluiken. Verder is er o.a. vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie aanwezig. Ligging: Gelegen in de geliefde woonwijk Moesel, nabij het centrum, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en nabij natuur. Scholen, sportvelden, speeltuin, sportvoorzieningen en winkels, waaronder een wijkwinkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen, bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centrum en het centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. Weert kent uitstekende nationale en internationale verbindingen, zowel per spoor als via de weg. De autosnelweg A2 (Amsterdam–Eindhoven–Maastricht) is in enkele autominuten bereikbaar en het Intercitystation ligt op loopafstand. Centraler wonen kan bijna niet. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.