Monnestraat 56003 GA WeertLaar buitengebied

Omschrijving Deze onlangs in juli 2025 onder architectuur vervaardigde vrijstaande woning is gelegen in de woonwijk Laarveld en is onderdeel van fase 3. Het geliefde straatje is verkeersluw en betreft de Monnestraat. De woning heeft een vriendelijk en stoere uitstraling waarbij gewerkt is met hoogwaardige materialen. Het object is gericht op levensloopbestendig wonen. De woning is volledig naar eigen smaak in te richten. Deze woning wordt casco++ aangeboden waarbij stucwerk en het leidingwerk volledig is verzorgd. Ook zijn de krachtige installaties, de Warmtepomp en WTW volledig werkend. De woning is in alle ruimtes voorzien van vloerverwarming, en met warme dagen is deze ook als koeling inzetbaar! De woning is eenvoudig uit te breiden naar ruim 165 m2 woonoppervlak! Hoe? Lees verder… Indeling: Begane grond Aan de voorzijde is een parkeerplek voor 2 auto’s aanwezig, de overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast en tot een aparte toiletruimte. De ruime woonkamer maakt een gezellige indruk. De keukenruimte is er een die gescheiden wordt van de woonkamer middels een roomdivider van 1m50. Vanuit de woonkamer en keuken is er zicht op de tuin, te betreden door een grote schuifpui. Het terras kom je op via een de raampartij met handige draai en kiep deur. Het terras is volledig overkapt en voorzien van spots. Vanuit de keuken, voorzien van leidingwerk voor aansluiting van alle mogelijke apparatuur, is een hal richting de Master slaapkamer, naar de bijkeuken, trap naar boven, en een deur naar buiten (de tuin). Vanuit de ruime Master slaapkamer is er toegang tot een badkamer met volledige aansluitingen voor een douche, een luxe toilet en dubbele wastafel. De bijkeuken die vanuit de hal bij de keuken benaderbaar is, is ook direct te betreden vanuit de voorzijde van de woning. Een handige en ruime bijkeuken, perfect ingericht voor alledaags gemak. Hier vind je alle ruimte voor je witgoed, een moderne warmteterugwininstallatie en de verdeler voor de vloerverwarming. Daarnaast biedt deze veelzijdige ruimte plek voor het stallen van fietsen of extra opslag, ideaal voor een georganiseerd huishouden! Bovenverdieping Op de bovenverdieping komen we uit bij een viertal ruimtes: een bergruimte waar ook een vloerverwarming verdeler voor bovenverdieping en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd is. Een tweetal ruime slaapkamers met buitenlicht vanuit een gevelraam. Een badkamer ruimte met voorbereidingen voor een douche, toilet en wastafel en een Veluxraam. Een vlizotrap geeft nog toegang tot een ruime bergzolder voor onder meer de kerstspullen en opslag. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 148 m² en het perceel betreft 322 m². Het woongedeelte is uit te breiden omdat het terras voorzien is van een geïsoleerde spouwmuur en geïsoleerd plafond, door een eenvoudige ingreep is daarbij de ruimte uit te breiden, ook de voorbereiding van de eventueel aan te leggen vloerverwarming is aangebracht en gesitueerd achter de gevelbekleding. De woning is voorzien van stucwerk, wandcontactdozen en dimbare inbouwspots.