Nieuwenbroek 26002 WH WeertBoshoven-Vrakker

Sfeervolle split-level hoekwoning in een groene omgeving. Wonen in een groene, parkachtige omgeving met een vijver voor de deur? Deze verrassend ruime split-level hoekwoning in de gewilde wijk Boshoven biedt niet alleen een prachtige ligging, maar ook volop comfort en mogelijkheden! Met basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten in de buurt is dit een ideale plek voor gezinnen. Unieke indeling met veel mogelijkheden. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je hier van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De oprit leidt naar een overdekte entree en een inpandige garage/berging, die eenvoudig om te bouwen is tot een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Perfect voor wie werk en wonen wil combineren! Duurzaam en energiezuinig. Deze woning is uitstekend geïsoleerd met dak- en spouwisolatie, aluminium kozijnen met HR++ glas en vrijwel overal screens. Dit resulteert in een keurig energielabel B – een fijne besparing op je energiekosten! Ruime en lichte leefruimtes. De eerste verdieping herbergt een sfeervolle woonkamer met siergrindvloer, een gezellige houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. De speelse split-level indeling zorgt voor een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een stijlvol granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits keramische kookplaat. De ruimte kan eenvoudig gekoeld én verwarmd worden via de aanwezige airco-unit in de keuken. Comfortabele slaapverdiepingen. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via een trap kom je bij de 4e slaapkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop opbergruimte en herbergt de cv-ketel (2018, huur) en de witgoedaansluiting. Extra’s: - Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort; - Royale kelder, ideaal voor opslag of als hobbyruimte; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Op loopafstand van scholen en voorzieningen. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige woning met volop mogelijkheden in een fantastische groene omgeving! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.