Reigersweide 1481383 KK WeespAetsveld-Zuid

Reigersweide 2.0 – het mooiste appartement van de straat, perfect ingedeeld, instapklaar en een waanzinnig uitzicht! Dit appartement vraagt om verhuisdozen, niet om klushandschoenen. Het moderne en goed onderhouden 2-kamer-appartement (52 m²) aan de Reigersweide 148 biedt aan de achterzijde (woonkamer) een prachtig uitzicht over de weilanden van de Aetsveldsepolder. Het appartement is grondig aangepakt: een nieuwe indeling, moderne keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met ruime douche. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee inbouwkasten. Dankzij diverse verbeteringen door de jaren heen heeft het appartement nu energielabel B. Kunststof kozijnen met HR++ en HR glas, een nieuwe voordeur met HR++ glas en een Nefit ProLine cv-ketel geplaatst in 2024. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag. Op de eerste woonlaag bevindt zich een fijn terras met recent vernieuwde omheining; op de begane grond bevindt zich de berging (voorzien van elektra). VvE: In 2018 is de dakbedekking vernieuwd, de servicekosten bedragen € 63,93 per maand (per 1-1-2026). De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Aetsveld. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, cafetaria, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook beschikt de wijk over meerdere speeltuintjes, verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterreintje met ook twee laadpalen voor elektrische voertuigen. Met de fiets ben je binnen vier minuten in het centrum van Weesp. In het historische centrum tref je diverse speciaalzaken aan zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke winkeltjes en een goede ijssalon, verder zijn er boordevol verschillende restaurants, terrassen en cafés. Het station ligt eveneens op fietsafstand met frequente verbindingen (4x per uur) naar onder andere Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) zijn snel en makkelijk te bereiken. Indeling: eerste verdieping: Via de overdekte trap is er de opgang naar de eerste verdieping met terras. Entree/hal, meterkast met voldoende groepen, ruime bergkast en de nette opgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Lichte woonkamer met dakkapel met zonwering en vrij uitzicht aan de achterzijde, moderne open keuken (2015) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat (2016), afzuigkap, oven (2024) en een koel-/vriescombinatie. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Badkamer met draai-/kiepraam, extra brede douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een praktische nis met de wasmachine-/droger aansluiting. Op de begane grond bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. In het kort: o Modern en licht 2-kamerappartement (52 m²) met vrij uitzicht over de weilanden van de Aetsveldsepolder o Open keuken in de woonkamer met moderne inbouwapparatuur o Geheel voorzien van PVC vloer en glad stucwerk o cv-ketel Nefit ProLine, bouwjaar 2024 (eigendom) o Geheel voorzien van HR(++) glas o Energielabel B o De servicekosten bedragen € 63,93 per maand o Elektra: 6 groepen, 2 aardlek- en 1 hoofdschakelaar o Glasvezelaansluiting is al in het appartement aanwezig o Oplevering kan snel