De Kleine Weer 121383 BD WeespAetsveld-Noord

Eengezinswoning met garage, gelegen aan De Kleine Weer 12, met een woonoppervlakte van 119 m² en 4 slaapkamers. Over het huis: Deze woning biedt volop mogelijkheden, maar vraagt om een eigentijdse update om weer helemaal aan de woonwensen van vandaag te voldoen. Je hebt vier volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en tevens bereikbaar via het achterom. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen garage, een groot voordeel én ideaal voor extra opslagruimte. Het energielabel is nu C, door slimme investeringen in isolatie, duurzame verwarming en energieopwekking, kun je het energielabel verbeteren. Wist je dat de overheid verduurzaming stimuleert met subsidies en voordelige leningen, zoals de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) en het Nationaal Warmtefonds? Dit verlaagt de kosten en versnelt de terugverdientijd. Het huis is gelegen aan een fietsweg die de verbinding maakt tussen Aetsveld en Weesp centrum. Over de indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, tussendeur, keuken zonder inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot de achtertuin met garage. Eerste verdieping: Overloop, opbergkast met CV en mechanische ventilatie box, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. Over de buurt: In Aetsveld wonen veel gezinnen van verschillende leeftijden en goed buurschap is een woord dat aangeeft hoe er met elkaar wordt omgegaan. De aanwezigheid van groen en weilanden, die bereikbaar zijn binnen een paar minuten lopen, maakt het extra landelijk. In de wijk zelf bevindt zich een supermarkt, twee basisscholen en een gezondheidscentrum op loopafstand. Het centrum is om de hoek (via het tunneltje aan het einde van de straat) en dat maakt Aetsveld een uitstekende plek om te wonen (best of both worlds). Over de bereikbaarheid: Het centrum van Weesp is op 5 minuten fietsafstand en 10 minuten lopen als je de benen even wil strekken. In het centrum vind je een ambachtelijke slager en diverse bakkers, leuke boetiekjes, goede restaurants en een heerlijke ijssalon. Het NS station van Weesp is 10 minuten fietsen en heeft goede verbindingen naar Amsterdam CS (17 treinminuten), Schiphol (23 minuten) en Hilversum. Vanaf sporthal Aetsveld rijdt buslijn 106, die een frequente verbinding biedt tussen Weesp en Hilversum via Nederhorst den Berg. Buslijn 49 rijdt naar het Bijlmer ArenA met als opstappunt C.J. van Houtenlaan (5 minuten loopafstand). In het kort: o Hoekwoning o Woonoppervlakte: 119 m² o Perceel: 102 m² o Energielabel C o Vier slaapkamers o Kluswoning o Ruime achtertuin op het noordwesten o Eigen garage o Kindvriendelijke omgeving o Dichtbij het centrum en het NS station o Bushalte op 5 minuten loopafstand