Fort Veldhuissingel 261384 AP WeespLanenrijk

**English text below** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Welkom aan de Fort Veldhuissingel 26 in Weesp; deze klassieke gezinswoning in een modern jasje is gelegen in het mooie Lanenrijk in Weespersluis. Deze energiezuinig (label A) en comfortabele woning, opgeleverd in 2021, heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een zonnige tuin gelegen op het noord-westen. Dit huis biedt alles wat je zoekt: de woning heeft van buiten een klassieke uitstraling en geeft binnen een gevoel van luxe door de hoge plafonds de mooie visgraatvloer die door de hele woning is gelegd. Tevens kenmerkt de woning zich door de zeer nette afwerking zodat de woning direct betrokken kan worden. De woning is erg licht door de vele raampartijen en dakkapellen en heeft een goed doordachte indeling. Met 5 ruime slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een fijne tuin is dit een ideaal huis voor gezinnen of stellen die graag modern en zorgeloos willen wonen. Indeling: Via de ruime entree, waar zich direct rechts het toilet bevindt, betreed je de lichte en royale woonkamer (11,42 x 5,71 meter). Samen met de open keuken vormt dit het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft voldoende werk- en opbergruimte. Grote ramen aan de voor-en achterkant zorgen voor veel daglicht. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. Deze achtertuin is lopend of per fiets via het achterom makkelijk te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorkant over een grote op maat gemaakte kast beschikt. In het midden vind je een moderne badkamer met ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet. De brede trap leidt vervolgens naar de tweede verdieping, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ruime wasruimte. Ook is er een 2e badkamer met inloopdouche en wc aanwezig zodat de bovenste etage bij uitstek geschikt is om gasten comfortabel te laten overnachten maar hier kan ook een au pair voldoende ruimte en privacy worden geboden. Omgeving: De vestingstad Weesp is al meer dan 9 eeuwen oud, maar heeft niets van zijn charme en levendigheid verloren. Het gezellige historische centrum biedt diverse restaurants, cafés en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u sinds kort in Weespersluis terecht. Sinds 2017 groeit tussen Weesp en Muiden een nieuw woongebied in de voormalige Bloemendalerpolder: Weespersluis. Het gebied van ruim 300 hectare bestaat uit drie buurten: Lanenrijk, Waterrijk en Vechtrijk. Water is hier overal aanwezig. De wijk heeft grachten, singels en de grote waterplas de Gouw, waar bewoners kunnen zwemmen, kanoën, suppen of varen. Er zijn ongeveer 300 openbare ligplaatsen, verspreid langs de kades en in twee havens. In Waterrijk ligt inmiddels een steiger waar je je boot tijdelijk kunt aanleggen. De sluis tussen Weespersluis en de Vecht wordt naar verwachting eind 2027 opgeleverd, waardoor je straks rechtstreeks de Vecht op kunt richting Muiden, ’t Gooi of Amsterdam. Bij het Gouwpark is een strandje aangelegd waar je 's zomers heerlijk kan zwemmen Op loopafstand bevindt zich het centrum van Weespersluis, met een Albert Heijn, Etos, hippe bloemenwinkel, slager, bakker en een lunchroom. Veel bewoners komen uit Amsterdam en hebben jonge kinderen, wat zorgt voor een levendige en gezellige sfeer. Je ontmoet elkaar bij school, in de speeltuintjes of in een van de drie parken. Lanenrijk heeft een tuin-stadkarakter met huizen aan lanen, singels of rond groene hofjes. De woningen zijn gebouwd in de Fin de Siècle-stijl van rond 1900, met sierlijke details zoals erkers, veranda’s en loggia’s - altijd met water en groen in de buurt. Bereikbaarheid: De ligging van deze gezinswoning is uitstekend: station Weesp en de uitvalswegen A1 en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De trein brengt je in 16 minuten naar CS, in ca 15 minuten naar Almere of Hilversum en in 26 min naar Schiphol. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 950.000,- k.k. - Bouwjaar 2020 - Turn key: hele huis is buiten en binnen recent geschilderd en zeer netjes afgewerkt - Energiezuinige woning (label A): gasloos en comfortabel wonen met warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling - 166 m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 wc's - Oplevering kan snel want woning staat leeg - Voldoende leefruimte voor een au pair op bovenste verdieping - Klassieke bouwstijl in een modern jasje - Hoge plafonds geven een gevoel van luxe - Veel lichtinval door de vele raampartijen en dakkapellen - Tuinligging achter: noord-west - Goed ingedeelde ruimtes met veel bergruimte in de master bedroom - Gelegen vlakbij uitvalswegen en het gezellige centrum en station van Weesp - Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Ring Model. Deze woning biedt een comfortabele woonomgeving op een fijne locatie in Weespersluis – een moderne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik die nog steeds in ontwikkeling is. **English** New Amsterdam House for sale! Welcome to Fort Veldhuissingel 26 in Weesp; this classic family home with a modern twist is located in the beautiful Lanenrijk neighborhood of Weespersluis. This energy-efficient (label A) and comfortable home, completed in 2021, offers 166 m² of living space and a sunny northwest-facing garden. This house offers everything you're looking for: the exterior boasts a classic appearance and the interior exudes a sense of luxury thanks to the high ceilings and the beautiful herringbone flooring throughout. The house also boasts immaculate finishes, making it ready for immediate occupancy. The home is very bright thanks to the numerous windows and dormer windows and boasts a well-thought-out layout. With five spacious bedrooms, a modern kitchen with built-in appliances, and a lovely garden, this is an ideal home for families or couples seeking modern, carefree living. Layout: Through the spacious entrance hall, where the toilet is immediately to the right, you enter the bright and spacious living room (11.42 x 5.71 meters). Together with the open-plan kitchen, this forms the heart of the home. The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances and offers ample work and storage space. Large windows at the front and back provide abundant natural light. Sliding doors provide direct access to the garden, which is easily accessible on foot or by bike via the rear access. On the first floor, there are three spacious bedrooms, the one at the front of the house featuring a large custom-made wardrobe. In the middle, you'll find a modern bathroom with a bathtub, a walk-in shower, and a double vanity. There is also a separate toilet. The wide staircase then leads to the second floor, where you'll find two spacious bedrooms and a large laundry room. There's also a second bathroom with a walk-in shower and toilet, making the top floor ideal for comfortably accommodating guests, but also offering ample space and privacy for an au pair. Surroundings: The fortified town of Weesp is over nine centuries old, yet it has lost none of its charm and vibrancy. The charming historic center offers various restaurants, cafés, and specialty shops. For daily groceries, you can now go to Weespersluis. Since 2017, a new residential area has been growing between Weesp and Muiden in the former Bloemendalerpolder: Weespersluis. The area, covering over 300 hectares, comprises three neighborhoods: Lanenrijk, Waterrijk, and Vechtrijk. Water is everywhere here. The neighborhood features canals, moats, and the large Gouw lake, where residents can swim, canoe, stand-up paddleboard, or sail. There are approximately 300 public moorings spread along the quays and in two harbors. A jetty is now available in Waterrijk where you can temporarily moor your boat. The lock between Weespersluis and the Vecht River is expected to be completed by the end of 2027, allowing you to access the Vecht River directly towards Muiden, 't Gooi, or Amsterdam. A small beach has been created at Gouwpark, perfect for swimming in the summer. The center of Weespersluis, with an Albert Heijn supermarket, Etos supermarket, a trendy flower shop, a butcher, a bakery, and a lunchroom, is within walking distance. Many residents come from Amsterdam and have young children, creating a lively and welcoming atmosphere. You'll meet at school, in the playgrounds, or in one of the three parks. Lanenrijk has a garden-city feel, with houses situated along avenues, canals, or around green courtyards. The houses were built in the Fin de Siècle style around 1900, with elegant details like bay windows, verandas, and loggias—always with water and greenery nearby. Accessibility: This family home is ideally located: Weesp station and the A1 and A9 highways are just minutes away. The train takes you to Central Station in 16 minutes, to Almere or Hilversum in about 15 minutes, and to Schiphol Airport in 26 minutes. Details: - Asking price € 950.000,- (costs for buyer) - Built in 2020 - Turnkey: the entire house has been recently painted and meticulously finished, both inside and out - Energy-efficient home (label A): gas-free and comfortable living with a heat pump, underfloor heating, and underfloor cooling - 166 m², 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 toilets - Quick delivery possible as the house is currently vacant - Ample living space for an au pair on the top floor - Classic architectural style with a modern twist - High ceilings create a sense of luxury - Abundant natural light through the numerous windows and dormers - Rear garden faces northwest - Well-designed spaces with ample storage space in the master bedroom - Located near major roads and Weesp's charming town center and train station - Notary: The buyer has the option of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Ring Model. This home offers comfortable living in a great location in Weespersluis – a modern neighborhood with all amenities within easy reach that is still developing.