Fort Vreeswijkhof 271384 BC WeespLanenrijk

Deze 2-onder-1-kap woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, luxe en instapklare woning in de jonge en geliefde wijk Weespersluis. De woning ligt op een rustige en vrije locatie met uitzicht op het park, zonder directe inkijk van achter- of zijburen. Daarbij zijn alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik én ben je zo op de fiets in het historische centrum van Weesp. Indeling Bij binnenkomst de hal met toilet, meterkast, veel ruimte voor de garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Wat gelijk opvalt zijn de hoge plafonds en de brede opzet van de woning – een combinatie die zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling, maar ook voor aangename warmte in de wintermaanden. De keuken aan de voorzijde is een lust voor de kookliefhebber, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Quooker kraan, koelkast, grootformaat vriezer, vaatwasser, Miele oven en een warmhoudlade. De indeling van de keuken met zitplaats aan het kookeiland zorgt voor veel werkruimte en een uitnodigende plek om samen te koken en eten. De open leefruimte is royaal en bijzonder licht dankzij de brede opzet (7 meter!), de 3 meter hoge plafonds en ramen aan drie zijdes van het huis. Deze geven de ruimte een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten en maken de woonkamer tot het hart van het huis. De tuin is met veel zorg en liefde aangelegd en extra breed (door de hoekligging), met een fijne overkapping voorzien van elektra – ideaal voor lange, gezellige avonden buiten. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy: links slechts één buur, rechts alleen een parkeerplaats en geen directe achterburen die in je tuin kijken. Via de zij-tuin is er een pad achterom. Het rondje waar nu het speelhuisje van de kinderen staat, is precies op maat gemaakt voor bijvoorbeeld een hottub. Zonliefhebbers opgelet: hier heb je bijna de hele dag zon. En wil je actief de natuur in? Je loopt zó naar het Muiderslotpark, waar je letterlijk je SUP in het water kunt leggen en heerlijk kunt peddelen – een favoriete zomeractiviteit van de huidige bewoners. Eerste verdieping Dezelfde moderne gietvloer met vloerverwarming loopt door op deze verdieping, wat zorgt voor rust en eenheid in de afwerking. De verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om een werk- of logeerkamer in te richten. De luxe badkamer straalt rust en ontspanning uit, met een ruim ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met verlichte spiegel. Alles is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en een smaakvolle stijl. Tweede verdieping De tweede verdieping is een ware verrassing door de royale afmetingen van de huidige slaapkamer, met een nokhoogte tot wel 4,07 meter. Deze ruimte biedt volop kansen: eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers of in te richten als master bedroom met werkruimte. Daarnaast is er op de overloop een berging/washok aanwezig, praktisch en netjes weggewerkt. Verder vind je hier extra kastruimte onder het schuine dak. Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant, oud centrum. Weesp maakt deel uit van Amsterdam maar het heeft zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Deze woning is centraal gelegen in Weespersluis, op slechts vijf minuten fietsen van het treinstation en het historische centrum van Weesp. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals Grand Café Deux voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van sfeervolle strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: -Amsterdam Centrum ca. 20 minuten -Het Gooi ca. 15 minuten -Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden -Woonoppervlakte van 162 m2 -Rustig maar centraal gelegen in weespersluis -4 Ruime slaapkamers -Breede tuin met overkapping en schuur -Voorzien van 7 zonnepanelen -Woning geheel gasloos