Kerkstraat 31381 XN WeespWeesp Centrum

Unieke stadswoning in hartje centrum van het pittoreske Weesp! Deze fraaie woning uit de 19e eeuw heeft een woonoppervlak van 93 m² en beschikt over een living welke ruimtelijk aanvoelt door de prettige lichtinval. De woning heeft vier slaapkamers en een fijne patiotuin op het zuidoosten, wat veel zonuren overdag betekent. De woning ligt midden in het bruisende en historische centrum van Weesp, u vindt er tal van leuke winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés die binnen twee minuten lopen bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, living voorzien van open haard en een 2,9 meter hoog plafond, aan de achterzijde de aangebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en entree naar de omsloten patiotuin. Verder is vanuit de keuken de badkamer te bereiken voorzien van toilet en inloopdouche. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste wastafel. Tweede verdieping: royale overloop/werkruimte voorzien van luik naar bergvliering, derde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een vierde slaapkamer aan de voorzijde. Bergvliering: bereikbaar vanaf een vlizotrap vanaf de overloop op de tweede verdieping, welke momenteel in gebruik is als grote hobbyruimte. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze stadswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient her en der wat te worden gemoderniseerd. Vloeren zijn grotendeels voorzien van houten vloerdelen, de living is voorzien van eikenhouten parket. Wanden en plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk. De keuken is voorzien van inductie en diverse inbouwapparatuur. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de vliering. BUITENRUIMTE: Vanuit de keuken is de fraaie omsloten patiotuin van ca. 9 m² te bereiken welke op het zuidoosten ligt. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 54 m². GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 92,20 m²; - Overige inpandige ruimte: 8,30 m² (vliering); - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: niet van toepassing. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op vijf minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een unieke stadswoning in hartje centrum – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze mooie woning aan de Kerkstraat 3 graag aan u zien!