Schoolpad 151383 EA WeespAetsveld-Noord

In het sfeervolle en authentieke Weesp staat deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vijf kamers en een woonoppervlak van circa 120 m². Je geniet hier van een zonnige achtertuin en een eigen carport. De woning is door de huidige eigenaar met veel zorg onderhouden én verduurzaamd, met onder andere HR++ glas en maar liefst 14 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. Je woont hier op eigen grond, met een voortuin aan een voetpad en een prachtig vrij uitzicht over het water. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning ligt in het rustige en geliefde Aetsveld, een wijk die bekend staat om de ruimtelijke opzet, het speelveld en de centrale ligging. Weesp trekt veel bewoners door het karakteristieke centrum en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, op slechts circa 15 minuten rijden. Scholen, de sporthal en zowel grotere winkels (zoals Hema en Albert Heijn) als kleinere voorzieningen, waaronder de buurtsupermarkt Spar, zijn eenvoudig lopend te bereiken. Het charmante centrum met gezellige winkelstraatjes, diverse restaurants en cafés met terrassen aan de grachten maakt het woongenot compleet. Dankzij de goede parkeermogelijkheden, meerdere uitvalswegen (A1, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus en trein) in de nabije omgeving is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, een handige garderobekast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De lichte en ruime, uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen. De open keuken aan de voorzijde biedt veel kast- en werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer en een dubbele spoelbak. Het grote raam zorgt voor volop natuurlijk licht, waardoor het een fijne en uitnodigende plek is om te koken. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van rolluiken, wat zorgt voor koele slaapkamers in de zomer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Hier vind je een royale overloop, een ruime vierde slaapkamer met inbouwkast en een praktische wasruimte, waar ook de mechanische ventilatie en de HR cv-ketel zijn geplaatst. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant (achter het schot) is ruim voldoende opslagruimte gecreëerd. Voor- en achtertuin: De ruime voortuin is aangelegd met sierbestrating en autovrij gelegen, waardoor je hier ongestoord kunt genieten van het fraaie uitzicht over het water. De verzorgde achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, is ruim opgezet en ligt zeer gunstig op het zuiden. Hierdoor profiteer je hier van volop zon en kun je in alle rust en privacy ontspannen. Liever wat schaduw? Dan biedt het zonnescherm uitkomst. Berging: Achter in de tuin staat een berging met elektra, handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Carport: Via de achtertuin kom je bij de carport, een praktische plek om je auto of bakfiets beschut te parkeren, zowel op warme zomerdagen als tijdens sneeuw of regen. Bijzonderheden: -Woonoppervlak van ca. 120 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); -Zeer goede locatie, 5 kamers, met heerlijke achtertuin op zuiden en voortuin gelegen aan een voetpad met prachtig vrij uitzicht over het water; -Voorzien van een carport; -Gelegen op eigen grond; -Voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel A; -Uitbouw op de begane grond en een dakkapel aan de achterzijde op de 1e verdieping; -Grotendeels voorzien van HR ++ glas; -Gehele woning zeer goed onderhouden; -Gratis parkeren in de omgeving; -Op 5 min. fietsen van NS-station. Amsterdam CS op ca. 20 minuten (trein); -Winkels, scholen, uitvalswegen etc. in de buurt. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** In the charming and authentic Weesp, you'll find this spacious, extended family home with no fewer than five rooms and a living area of approximately 120 m². You'll enjoy a sunny backyard and a private carport. The current owner has meticulously maintained and improved the home's sustainability, including HR++ glass and no fewer than 14 solar panels, resulting in an energy label A. You'll live on freehold land, with a front garden bordering a footpath and beautiful unobstructed views of the water. View our virtual tour! The home is located in the quiet and popular Aetsveld neighborhood, known for its spacious layout, playground, and central location. Weesp attracts many residents thanks to its charming town center and convenient proximity to Amsterdam, only about a 15-minute drive away. Schools, the sports hall, and both larger shops (such as Hema and Albert Heijn) and smaller amenities, including the local Spar supermarket, are easily accessible on foot. The charming town center, with its charming shopping streets, diverse restaurants, and cafés with terraces along the canals, completes the residential experience. Thanks to ample parking, several highways (A1, A9, and A10), and public transport (bus and train) nearby, accessibility is excellent. Layout: The well-maintained front garden leads to the entrance of the house. In the hall, you'll find the meter cupboard, a handy wardrobe, a separate toilet with a small sink, and the staircase to the first floor. From here, you enter the living room. The bright and spacious, extended living room is located at the rear of the house and features beautiful wooden flooring. From the living room, you have access to the back garden. The under-stairs cupboard is especially practical, ideal for storing supplies and other items. The open-plan kitchen at the front offers ample cupboard and work space and is equipped with various built-in appliances, including a ceramic hob, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, fridge/freezer, and a double sink. The large window provides plenty of natural light, making it a pleasant and inviting place to cook. First floor: The staircase leads to the landing, which provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. The two bedrooms at the rear have a dormer window, providing extra space and natural light. Both bedrooms also have roller shutters, keeping them cool in the summer. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, vanity, designer radiator, and a second toilet. Second floor: Here you will find a spacious landing, a large fourth bedroom with a built-in wardrobe, and a practical laundry room, where the mechanical ventilation system and the high-efficiency central heating boiler are also located. Ample storage space has been created both at the front and rear (behind the bulkhead). Front and back garden: The spacious front garden is paved and car-free, allowing you to enjoy the beautiful water views undisturbed. The well-maintained back garden, accessible from the living room, is spacious and ideally south-facing. This allows you to enjoy plenty of sunshine and relax in peace and privacy. Prefer some shade? Then the awning offers a solution. Storage: At the back of the garden is a storage shed with electricity, handy for storing bicycles and garden tools. Carport: The carport is accessible from the back garden, a practical place to park your car or cargo bike in a sheltered spot, both on warm summer days and during snowy or rainy days. Details: -Living area of approximately 120 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); -Excellent location, 5 rooms, with a lovely south-facing backyard and a front garden situated along a footpath with beautiful unobstructed views of the water; -Equipped with a carport; -Located on freehold land; -Equipped with 14 solar panels and energy label A; -Extension on the ground floor and a dormer window at the rear of the first floor; -Mainly fitted with HR++ glazing; -Entire house very well maintained; -Free parking in the area; -A 5-minute bike ride from the NS train station. Amsterdam Central Station is approximately 20 minutes away by train; -Shops, schools, major roads, etc. are nearby. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to view this property from the inside.