Singelstraat 51381 BH WeespWeesp Centrum

Karakter, sfeer en modern wooncomfort komen samen in deze goed onderhouden stadswoning uit 1895, gelegen in één van de leukste straatjes van het historische centrum van Weesp. Met twee (voorheen drie) slaapkamers, een zonnige patiotuin op het zuidwesten en diverse recente moderniseringen is dit een woning waar je direct kunt genieten. Aan de sfeervolle Singelstraat, een autoluw straatje waar kinderen nog buiten spelen en buren elkaar kennen, staat deze charmante en uitgebouwde stadswoning. De woning (76 m²) is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2025 de badkamer gedeeltelijk vernieuwd en zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de eerste verdieping is in 2024 een fraaie PVC visgraatvloer gelegd. Dankzij deze verbeteringen, gecombineerd met de authentieke uitstraling van de woning, woon je hier comfortabel op een prachtige historische locatie. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereik je de sfeervolle patiotuin op het zuidwesten. De prachtige magnoliaboom zorgt hier niet alleen voor veel sfeer, maar ook voor natuurlijke verkoeling tijdens warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich de praktische berging met ruimte voor onder andere fietsen, de wasmachine en de cv-installatie. De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont midden in het historische centrum van Weesp, maar toch heerlijk rustig. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraat met speciaalzaken, supermarkten, restaurants, terrassen en boetiekjes. Ook de Vecht, diverse sportverenigingen, scholen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je bovendien de A1, A9 en A10. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en garderobe. Lichte woonkamer met hoge plafonds, open trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de patiotuin. In de uitbouw bevindt zich de keuken en de badkamer. De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aansluitend de, in 2025 vernieuwde, badkamer met gietvloer, dubbele wastafel, spiegelkast, douchecabine, vrijhangend toilet en handdoekradiator. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer de opgang naar de eerste verdieping met de overloop. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras. Ruime slaapkamer aan de voorzijde; deze ruimte bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan desgewenst weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. Vaste trap naar de zolder. Zolder Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte. Onder de knieschotten is bovendien veel praktische opbergruimte aanwezig. De nokhoogte bedraagt circa 1,83 meter, waardoor de ruimte verrassend goed bruikbaar is. Buitenruimte en berging Er is een heerlijke sfeervolle patiotuin gelegen op het zuidwesten met achterom. Vanuit de tuin is de berging met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling te bereiken. In het kort • Woonoppervlakte circa 76 m² • Dakterras van circa 17 m² • Praktische berging en vaste trap naar de zolder • Twee royale slaapkamers (voorheen drie) • Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2025 • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025) • PVC visgraatvloer op de eerste verdieping (2024) • 7 zonnepanelen • Energielabel C • Zonnige patiotuin op het zuidwesten met achterom • Gelegen in een rustig straatje midden in het historische centrum van Weesp • Beschermd stadsgezicht • Parkeren middels vergunning • Bouwjaar 1895