Verlengd Buitenveer 11-A1381 NB WeespBedrijventerrein Van Houten

Uniek wonen aan het water: Historisch monumentaal zomerhuis met riant perceel in Weesp Stelt u zich eens voor: wakker worden met het rustgevende geluid van kabbelend water, uitkijken over de voorbijvarende bootjes in de haven en genieten van totale rust op uw eigen riante perceel. Dit is geen vakantiedroom, maar kan uw toekomstige realiteit aan het Verlengd Buitenveer 11-A te Weesp worden. Verscholen in het groen en pal aan de kom van Aquamarin ligt dit unieke, monumentale woonhuis. Oorspronkelijk gebouwd rond 1885 als het sfeervolle zomerhuis van een historische boerderij. Vandaag de dag is het een karakteristiek, zelfstandig thuis vol ziel en historie. Met een royaal perceel van maar liefst 419 m², een gunstig energielabel C en een unieke ligging nabij het centrum van Weesp en Amsterdam biedt dit object het beste van twee werelden. De woning van 87m2 verkeert in een verzorgde, maar eenvoudig staat. Voor de nieuwe eigenaar ligt hier de kans om de woning te moderniseren en naar eigen wens in te richten, met behoud van de monumentale uitstraling. De Highlights van deze unieke woning: • Unieke ligging: Vrij uitzicht over de haven en directe verbinding met het vaarwater van het Smal Weesp. • Royaal perceel: Een riante tuin rondom van 419 m² met volop privacy, zon en groen. • Historische charme: Gemeentelijk monument met karakteristieke gesneden windveren en twee monumentale leilinden op het erf. • Financieel aantrekkelijk: Vanwege de monumentenstatus zijn er aantrekkelijke subsidieregelingen beschikbaar voor onderhoud en restauratie. • Duurzaam comfort: Voorzien van een energielabel C, wat uniek is voor een pand met deze historische achtergrond. Indeling & Comfort Begane grond: Bij binnenkomst via de hal ervaart u direct de knusse en authentieke sfeer van het huis. De lichte woonkamer biedt door de grote raampartijen een prachtig, levend schilderij over het water en de haven. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De bijkeuken biedt aansluitingen voor de vaatwasser en wasmachine en toegang tot de achterdeur. Een extra kamer welke gebruikt kan worden als slaap-, werk- of logeerkamer. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich de overloop en twee slaapkamers die verrassend veel ruimte bieden door de grote dakkapellen en inbouwkasten. Een perfecte plek om in alle rust wakker te worden met het zicht op het omliggende groen. Buitenleven in optima forma De vrijstaande schuur is geschikt voor opslag, fietsen of hobbyruimte. De absolute eyecatcher van dit object is het riante perceel en de karaktervolle voorgevel met rijkversierde windveren en de lange makelaar. Waar vindt u nog zoveel grond en vrijheid zo dicht bij de stad? De tuin biedt op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Of u nu een bootje wilt aanmeren, wilt borrelen met vrienden aan het water, of kinderen veilig wilt laten spelen; dit perceel maakt het mogelijk. Omgeving & Bereikbaarheid Het Verlengd Buitenveer combineert het ultieme buitengevoel met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Weesp, met haar gevarieerde aanbod aan boetieks, terrasjes en restaurants, ligt op korte loop/fietsafstand. Het NS-station van Weesp biedt snelle en directe verbindingen met Amsterdam (binnen 15 minuten), Schiphol en Utrecht. Tevens zijn de uitvalswegen (A1, A9 en A10) snel en eenvoudig bereikbaar.