Hemelrijk 108196 LB WelsumWelsum

Een A+++-hoekwoning met fenomenaal vrij uitzicht in Welsum! De perfecte gezinswoning met veel leefruimte, een geweldig vrij uitzicht en rustige ligging in een fijne nieuwbouwwijk uit 2017. Alles in de woning is nieuw, luxe en sfeervol afgewerkt. Met 4 grote slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken, warmtepomp uit 2023 en 17 zonnepanelen ben je met deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Binnen De hal met toilet brengt je in de ruime en sfeervolle woonkamer met lekker veel licht. Aan de achterzijde is een schuifpui over de gehele breedte van de woning waar je uitzicht hebt over de tuin en aansluitend een geweldig vrij panorama over weiland. De moderne en lichte L-keuken is open en voorzien van inbouwapparatuur. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is circa 44 m2. Vanuit de woonkamer is de aansluiting met een royale bijkeuken die achter de garage gelegen is. De gehele begane grondvloer van de woning heeft een warme PVC-vloer met vloerverwarming. Op de verdieping vind je 2 royale grote slaapkamers, een slaap-/werkkamer en een royale moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime 2e verdieping waar je op de zolder uit komt met een dakraam. Via deze zolder kom je in een royale 4e slaapkamer met een vaste kast waar de CV- en boileropstelling ingericht is. Buiten; De kavel van 241 m² is recent aangelegd en aan de voorzijde is de oprit naar de garage. Het unieke en zeer aantrekkelijke van dit huis tref je in de achtertuin. Deze tuin is ingericht met een ruim terras, gazon, borders. Zowel vanuit de woonkamer als de tuin heb je schitterende vergezichten over weiland richting de IJssel. De koeien of schapen lopen hier letterlijk tot aan jouw tuin. De omgeving Het Hemelrijk is een rustig woonhof met nieuwe woningen en een gezellige buurt. Welsum staat bekend als een hecht dorp met veel activiteiten in en rondom het dorpshuis. Ook is hier een voetbal- en tennisvereniging gevestigd, alsmede een basisschool en kinderopvang. De steden Zwolle en Deventer zijn op korte afstand gelegen en ook een treinstations(in Olst) is in de directe omgeving te vinden. Overige informatie Perfect onderhouden en zeer veel leefruimte Optimaal geïsoleerd A+++ label 17 zonnepanelen en warmtepomp voor vloerverwarming Fraaie architectuur in verkeersarme buurt Perfect gezinshuis door 4 slaapkamers en veel leefruimte binnen en buiten Fenomenaal vrij uitzicht aan de achterzijde Aangebouwde garage Is dit jouw kans op royaal en rustig woongeluk in Welsum? Wij laten je graag zien hoe fijn wonen eruit ziet aan het Hemelrijk 10. Bel of mail gerust naar Schieven Keizer – we maken graag tijd voor je.