Molenstraat 84424 AK WemeldingeWemeldinge

Ruime vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond op ruim perceel in Wemeldinge Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met alle voorzieningen binnen handbereik én de rust van een groene woonomgeving? Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 472 m² in het geliefde Wemeldinge biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een rustige locatie, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum, de jachthaven en het strand. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het huis uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarbij is de woning netjes onderhouden en voorzien van veel lichtinval en een vrij uitzicht vanuit de tuin op de karakteristieke molen. Wemeldinge is een sfeervol en levendig dorp met een historisch centrum en alle belangrijke voorzieningen op loopafstand: een supermarkt, diverse winkels, uitstekende restaurants, een huisarts en zelfs een bibliotheek. Voor natuurliefhebbers zijn er volop fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Daarnaast liggen de uitvalswegen naar de Randstad en België op slechts 10 minuten rijden. Begane grond U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en eigen oprit met ruimte voor een of twee auto’s. In de ruime hal vindt u de meterkast, trapopgang en toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op straat, de woonkeuken aan de achterzijde beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, met voldoende ruimte voor een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken, ideaal voor wasmachine, droger en extra opbergruimte en vanuit de bijkeuken is ook de tuin bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is royaal en voorzien van ramen rondom. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel en een handige voorruimte. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische trapkast onder de trap. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met flinke bergruimtes achter de knieschotten, plus twee bergingen op de overloop. Hier zijn eenvoudig een of twee extra slaapkamers of een badkamer te realiseren. De cv-opstelling is ook op deze verdieping gesitueerd. Tuin en bijgebouwen De woning is omgeven door een ruime, zonnige tuin met diverse terrassen en volop privacy. De achtertuin van maar liefst 15 meter diep biedt vrij uitzicht op het achterliggende wandel- en fietspad en de molen. In de achtertuin staat een ruime garage met bergzolder en een aangebouwde schuur, ideaal als hobbyruimte, atelier of zelfs een gastenverblijf, na aanpassing. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1967 • Woonoppervlak: ca. 129 m² • Perceel: 472 m² • Inhoud woning: ca. 477 m³ • Garage/schuur: ca. 42 m² • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Rolluiken op woonkamer en slaapkamer begane grond • Meterkast met 6 groepen • Ouderdomsclausule van toepassing Deze levensloopbestendige woning biedt ruimte, rust en comfort in een sfeervolle omgeving. Ideaal voor wie wil genieten van het Zeeuwse leven zonder concessies te doen aan gemak en bereikbaarheid. Neem contact op met Steendijk Makelaars voor een bezichtiging, we laten u deze woning graag persoonlijk ervaren! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.