Zwolseweg 3927345 AL Wenum WieselWenum

Aan de rand van Apeldoorn in het buitengebied nabij de bossen en landerijen gelegen, karakteristieke en fors uitgebouwde vrijstaande woning met dubbele oprit, ruime vrij gelegen tuin met vrijstaande schuur, overkapping, veranda en diverse schuurtjes. De woning is dubbel bewoonbaar, o.a. zeer geschikt als mantelzorgwoning of voor inwonende volwassen kinderen! Ook is er de potentie om een grote leefruimte met bij voorbeeld woonkeuken te creëren door beide woongedeelten bij elkaar te trekken. Gebruiksoppervlakte wonen: 165m². Perceeloppervlakte: 958m². Indeling Begane grond: entree met hal, meterkast met 3 fase aansluiting, provisiekelder, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime en lichte woonkamer met erker, glas-in-lood ramen en gestuct plafond. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Hal met zij-entree en tussendeur naar de mantelzorgwoning. Indeling mantelzorgwoning: Te bereiken via eigen ingang(linkerkant), entree met toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. Woonkamer met open keuken, ca 21 m² met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Slaapkamer ca 11 m². Badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting wasmachine. 1e verdieping: Overloop met dakkapel, werkruimte, airconditioning en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn o.a. voorzien van vaste kasten, glas-in-loodramen(voorzijde), groot dakkapel. Nette badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Kast met cv ruimte en aansluiting wasmachine en droger. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Bouwjaar: 1930 en rond 1996 fors uitgebouwd(begane grond en verdieping). De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak-/muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas(HR en HR++ glas). In 2020 zijn er 12 zonnepanelen op de woning geplaatst. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2011. De tuin is fantastisch qua ligging en ruimte met ruim terras, siertuin, groentetuin, hobbyruimte etc. De woning is centraal gelegen tussen Apeldoorn en Vaassen binnen 10 minuten van winkels e.d. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.