Boterstraat 13-A4251 CC WerkendamCentrum Werkendam

Welkom in Werkendam, waar het leven net even wat rustiger stroomt – tenzij je de pont mist, dan moet je toch echt even sprinten. In dit fijne dorp, aan de rand van de Brabantse Biesbosch, vind je deze gezellige bovenwoning uit 2004. Volledig geïsoleerd en compleet voorzien van vloerverwarming, dus koude voeten zijn hier net zo zeldzaam als de parkeerproblemen voor de deur. Deze woning combineert modern comfort met een toplocatie: rustig gelegen in het hart van het dorp, met winkels, horeca en zelfs de bakker om de hoek. Klinkt goed? Wacht maar tot je de rest ziet. Wonen: De woonkamer is een prettige ruimte waar je heerlijk kunt relaxen, Netflixen of uitgebreid kunt scrollen op Funda (maar waarom zou je, je hebt je droomwoning al gevonden!). Dankzij de toegang naar het balkon (0.90 x 2.50 meter) neem je hier moeiteloos een frisse neus. De vloer is trouwens altijd aangenaam warm – vloerverwarming, weet je nog – en dat voel je. Geen radiatoren aan de muur betekent ook: meer plek voor dat ene schilderij of die gigantische plant die je al maanden op het oog hebt. De technische ruimte huisvest de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Niet de meest spannende ruimte van het huis, maar wel belangrijk voor jouw wooncomfort. Koken: De open keuken is praktisch ingericht met alles wat je nodig hebt. Een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie zorgen dat je hier moeiteloos culinair aan de slag kunt. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten – of met je favoriete serie. Slapen en baden: De slaapkamer is lekker ruim en heeft direct toegang tot een dakterras waar je met gemak een bistrosetje kwijt kunt. Perfect voor je eerste kop koffie in de ochtend of glas wijn op die hete zomeravond. In de badkamer tref je een fijne douche, een zwevend toilet en wastafel. De wasmachineaansluiting zit er ook, zodat je je was direct kunt afhandelen. Buitenleven: Met zowel een balkon aan de voorzijde als een dakterras aan de achterzijde kun je het hele jaar door genieten van de buitenlucht. En ook al is het gelegen in het centrum, het is hier toch lekker rustig en er is voldoende parkeerplek. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging op de begane grond (2.20 x 1.87 meter), ideaal voor je gereedschap of die kerstspullen die je pas over 11 maanden weer nodig hebt. Locatie: Werkendam is een levendig dorp met een gezellige winkelstraat en alles wat je nodig hebt op loopafstand. Je zit hier heerlijk rustig, maar tegelijkertijd ben je via de A27 zó in Breda, Gorinchem of Utrecht. De natuur is nooit ver weg, want de Brabantsche Biesbosch ligt letterlijk om de hoek. Perfect voor een wandeling, fietstocht of om gewoon even de hectiek van de dag van je af te laten glijden – bij voorkeur met uitzicht op het water.