Verkocht

Lijnbaan 344251 CS WerkendamCentrum Werkendam

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2025
Verkoopdatum
12 december 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

GEWELDIG UITZICHT. Dit appartement op de derde etage bevindt zich pal in het centrum van Werkendam. Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf de loggia op rivier 'de Merwede' is subliem. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime woonkamer, vanwaar de keuken toegankelijk is. Aan de entree grenzen ook het toilet, de badkamer en twee ruime slaapkamers. De loggia heeft zijn ligging aan de voorzijde van het complex en is zowel via de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar. Het complex beschikt over een centrale entree met trappenhuis, liftinstallatie en bergingen. Via een zijdeur kun je je fiets gemakkelijk in de eigen berging stallen. Op de begane grond bevindt zich een drogisterij en aan de overzijde is een supermarkt aanwezig. Alle overige winkels bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Op een steenworp afstand kun je heerlijk wandelen of fietsen langs de rivier 'de Merwede'. Ook kun je hier het voetveer richting Hardinxveld of de binnenstad van Gorinchem nemen. Werkendam ligt centraal tussen diverse grotere steden die dankzij de goede aansluiting op de A27 snel bereikbaar zijn. Liever geen drukke steden, maar juist rust? Die is te vinden in 'Nationaal Park de Biesbosch', dat fungeert als geweldige 'achtertuin' van het dorp. GOED OM TE WETEN: * Ruime woonkamer met prachtig uitzicht over de rivier 'de Merwede' * Loggia (noordwest) bereikbaar via de woonkamer en een slaapkamer * 2 slaapkamers * Lift en intercominstallatie met videofunctie aanwezig * Energielabel A Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 258,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 2575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (3,23 meter diep en 1,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.096x

Bekeken

12x

Bewaard

2-10-2025

Op Funda

Buurt

Centrum Werkendam

Werkendam
Inwoners
1.615
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.186

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.