Bereklauw 14251 KP WerkendamWelgelegen

Op een mooie hoek in een rustig hofje staat deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. Achter is de woning uitgebouwd met een sfeervolle tuinkamer — echt zo'n fijne plek waar je het hele jaar door van je tuin geniet. De keuken? Die is luxe, modern en super praktisch met een kookeiland en alles wat je nodig hebt. De woonkamer aan de voorkant geeft uitzicht op een groen plantsoen, wat het extra ruimtelijk en rustig maakt. Boven is alles keurig afgewerkt met drie nette slaapkamers en een complete badkamer. En dan is er ook nog een grote zolder met vaste trap — ideaal voor een extra kamer of werkplek. Naast het huis staat een geïsoleerde garage, met daarachter een handige bijkeuken. Helemaal achter in de tuin vind je een sfeervol houten bijgebouw met overkapping en houtkachel. Hier wil je gewoon zitten. Kortom: een heerlijk, compleet gezinshuis op een fijne plek! Wonen: Je komt binnen via de zijentree in een ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op gemeentelijk groen — lekker vrij! Achterin zit de gezellige tuinkamer, bereikbaar via de keuken. Dankzij de schuifpui loop je zó de tuin in. Binnen én buiten zijn hier mooi met elkaar verbonden. Koken: Een keuken om van te dromen! De combinatie van een rechte wandopstelling met een kookeiland maakt deze ruimte zowel stijlvol als functioneel. Voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan het eiland kun je ook lekker zitten met een kop koffie of borrel. De bijkeuken is bereikbaar via de tuinkamer en biedt extra werkruimte, een washoek en handige kastruimte. Alles bij de hand, zonder rommel in de keuken! Slapen en baden: Boven zijn drie keurige slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet met een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met kastruimte en designradiator. Alles strak en netjes. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping — een grote open ruimte waar je makkelijk een vierde slaapkamer of werkruimte van maakt. Garage en houten berging: De garage naast het huis is geïsoleerd en lekker ruim (ca. 7.30 x 2.85 m). Het voorste deel is in gebruik als berging met openslaande deuren, het achterste deel als bijkeuken. Achter in de tuin staat nog een houten berging met overkapping. Deze is voorzien van water, elektra én een houtkacheltje — heerlijk knus op koudere avonden. Dé plek voor een gezellige borrel of rustig moment voor jezelf. Buitenleven: De achtertuin is omsloten en biedt volop privacy. Meerdere zonneterrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. En zoals gezegd: dat bijgebouw met overkapping maakt het buitenleven hier helemaal af. Parkeren kan gewoon op eigen terrein én in het hofje. Locatie: Je woont hier lekker centraal, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Toch is het hier opvallend rustig. Werkendam ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen — steden als Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn allemaal goed bereikbaar. Ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!