Verkocht

Richter 334251 DA WerkendamWerkense polder

€ 525.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 260 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2025
Verkoopdatum
29 december 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LEVENSLOOPGESCHIKT. Zeer nette geschakelde tweekapper met twee slaapkamers, een binnendoor bereikbare garage, een fijne tuin en een dakterras. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je hier zorgeloos blijven wonen. De ruime tuin is vanwege zijn ligging zeer geschikt voor zonliefhebbers, terwijl het dakterras wat meer schaduw biedt op zonnige dagen. De oprit en garage zorgen voor eigen parkeermogelijkheden. Dit dorpsgedeelte is bij velen erg geliefd. Op korte loopafstand bevinden zich uitgestrekte landerijen en de dijk, met daarachter de rivier 'de Merwede' en haar uiterwaarden. Ook een uitstapje naar het gezellige dorpscentrum is snel gemaakt. Aan voorzieningen geen gebrek; supermarkten, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Een voetveer brengt je snel in Hardinxveld en in de binnenstad van Gorinchem. Werkendam beschikt zelfs over één van grootste binnenvaarthavens van Nederland. Deze omgeving is bijzonder geschikt voor het maken van wandel-, fiets- en vaartochten, met dank aan het nabijgelegen 'Nationaal Park de Biesbosch'. Hier kun je het hele jaar door genieten van de prachtige natuur. GOED OM TE WETEN: * Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond * Zonnige tuin én schaduwrijk dakterras * Eigen oprit en garage voor parkeren * Energielabel B * Dichtbij alle voorzieningen in het dorp Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 2610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
71 m² (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.793x

Bekeken

8x

Bewaard

12-12-2025

Op Funda

Buurt

Werkense polder

Werkendam
Inwoners
1.915
Gezin met kinderen
51%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.788

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.