Verkocht

van Heldenstraat 744251 BT WerkendamBurchtpolder

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 77 m²
  • 147 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2025
Verkoopdatum
27 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEZELLIGE START. Leuke woning voor de starters op de woningmarkt! Deze goed onderhouden en keurig afgewerkte tussenwoning is gelegen in een gezellige en levendige woonomgeving op een centrale plaats in het dorp. De straat waaraan de woning ligt is op diverse plaatsen doodlopend voor auto's, wat zorgt voor een kindvriendelijke omgeving. Bij de woning behoort een fijne voortuin en een keurige achtertuin, waarin zich een schuur en een tuinhuis bevinden. De tuin is aangesloten op een brandgang. Op loopafstand zijn scholen, een supermarkt en de zeer complete winkelstraat gelegen. Sportfaciliteiten, het gemeentelijke buitenzwembad en zorgverleners zijn goed bereikbaar per fiets. De ligging van het dorp aan de rivier 'de Merwede' brengt vooral in de zomermaanden veel waterplezier. De strandjes en uiterwaarden zijn heerlijke plekken om van de zon te genieten. Ook de snelle voerveerverbindingen naar Hardinxveld en Gorinchem zijn ideaal. Volg je de rivier, dan sta je in een mum van tijd in het prachtige natuur- en waterrijke 'Nationaal Park de Biesbosch'. Hier kun je naar hartelust wandelen, fietsen en varen. Ook is het mogelijk om hier sportieve activiteiten te ondernemen. Wonen in Werkendam brengt je dichter bij de natuur! GOED OM TE WETEN: * Woonkamer beslaat volledige lengte van de woning * 3 slaapkamers * Tuin op het westen * Schuur en tuinhuis aanwezig * Op loopafstand zijn scholen, een supermarkt en de zeer complete winkelstraat gelegen. Sportfaciliteiten, het gemeentelijke buitenzwembad en zorgverleners zijn goed bereikbaar per fiets Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 1491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.342x

Bekeken

94x

Bewaard

7-5-2025

Op Funda

Buurt

Burchtpolder

Werkendam
Inwoners
1.310
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.345

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.