Vloedanker 44251 DS WerkendamWerkense polder

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Werkendam met 4 slaapkamers, werkruimte, een grote tuin en veel privacy. Deze half-vrijstaande woning biedt 160 m² woonoppervlakte en het perceel beslaat 271 m². De totale inhoud bedraagt ca. 549 m³. Verassend ruim en rustig gelegen. De woning is uitstekend onderhouden, met recent geschilderde kozijnen en een nieuwe verwarmingsketel. Indeling en voorzieningen: • Lichte woonkamer met openslaande deuren aan de tuinzijde. • Halfopen keuken met inductiekookplaat en close-in boiler. • Via de hal bereikbare kantoorruimte met aansluitingen voor telefoon en internet. • 4 ruime slaapkamers waarvan 1 grote kamer op de zolderverdieping. • Recent vernieuwde moderne badkamer. Buiten: De woning heeft een grote tuin van 10,5 m breed en 11 m diep, die bereikbaar is via het eigen zijpad. Parkeren is geen probleem met plaats voor 2 auto's op de eigen oprit. Bijzonderheden: • Op de begane grond aan de voorzijde markiezen en screens. • De screens en het zonnescherm aan de tuinzijde hebben afstandsbediening. • Thuiswerkruimte op de begane grond met voldoende aansluitingen. • De slaapkamers op de eerste verdieping hebben elektrisch bedienbare rolluiken. • Ruime tuin met veel privacy en mogelijkheden. • Rustige ligging met weinig verkeer en voorzieningen nabij. Er zijn 12 zonnepanelen die voor een gunstige energierekening zorgen. De ruim bemeten waterontharder zorgt voor kalkvrij en zacht water. De prettige ligging aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer geeft een open zicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dit is een ideaal huis voor gezinnen, werkende professionals of iedereen die van rust, ruimte en comfort houdt. Plan snel een bezichtiging!