Kleine Heistraat 16-K1614884 ME WernhoutVerspreide huizen Wernhout

Op zoek naar een fijne, levensloopbestendige (semi-)bungalow op een rustige én groene locatie? Dan is deze woning in het ruim opgezette bungalowpark Wernhoutsburg precies wat je zoekt. Permanente bewoning is hier toegestaan, waardoor je het hele jaar door comfortabel kunt wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer, drie kamers boven én een zonnige tuin woon je hier heerlijk ruim en praktisch. Daarnaast profiteer je van 14 zonnepanelen, airco, een sauna en een ruime oprit op eigen terrein. Ligging De woning ligt in het ruim opgezette bungalowpark Wernhoutsburg (voorheen Patersven). Je dagelijkse boodschappen doe je in de nabijgelegen dorpen Wernhout of het charmante Wuustwezel (België). Voor uitgebreid winkelen, horeca en sportfaciliteiten rij je binnen 10 minuten naar het levendige Zundert. Rustig wonen, maar toch alles binnen handbereik – ideaal! Begane grond Via de hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de ruime, lichte woonkamer met tegelvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De schuifpui geeft toegang tot de zijtuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser, en biedt eveneens toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een sauna, douchecabine en wastafelmeubel. De woonkamer en keuken beschikken over een Mitsubishi-airco (2023) die kan koelen én verwarmen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met de opstelling van de cv-combiketel en drie (slaap-)kamers. De twee grote kamers beschikken aan beide lange zijden over bergruimte achter de knieschotten. De derde, kleinere kamer heeft een dakkapel en is ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin Aan de voorzijde ligt een brede, volledig bestraatte oprit waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Via de houten poort bereik je de achtertuin, voorzien van een kunststof berging. De tuin kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht en dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier volop van de zon. Parkkosten De bijdrage voor de vereniging van eigenaars is ca. €1.200,- per jaar. Bijzonderheden; +Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een project notaris. +Levensloopbestendig +Systeembouw, geheel geisoleerd, kunststof kozijnen en houtenverdiepingsvloer +Airco (Mitsubishi, 2023) +4 zonnepanelen +Alarmsysteem +Dubbele oprit aan de voorzijde +Royale zijtuin