Kleine Heistraat 16-K4104884 ME WernhoutVerspreide huizen Wernhout

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met nét dat beetje extra wooncomfort? Deze fijne woning aan de Kleine Heistraat 16 K410 in Wernhout is precies wat je zoekt! Je woont hier aan de rand van een prachtig park, met veel privacy en een vrij uitzicht. Binnen geniet je van een ruime, lichte woonkamer, een complete keuken, drie ruime slaapkamers (waarvan één met walk-in closet!), een moderne badkamer én een vrij gelegen zonnige tuin met overkapping. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Locatie De woning ligt mooi aan een rustige straat, aan de rand van een fraai aangelegd park. Je hebt hier niet alleen een prachtig vrij uitzicht, maar ook volop rust en groen om je heen. Tegelijk ben je zó bij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust en natuur gecombineerd met gemak en bereikbaarheid. Begane grond Je stapt binnen in een lichte, praktisch ingerichte entree met een vaste trap naar boven en een net toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je de sfeervolle woonkamer in – een fijne, zonnige leefruimte. De woonkamer biedt voldoende plek voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin haal je buiten naar binnen op mooie dagen. De open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en genoeg kastruimte en werkblad. In de aangrenzende bijkeuken/berging vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, ruimte voor een handige opbergkast, een loopdeur naar de achtertuin en een vaste kast met daarin de cv-ketel (2018) weggewerkt. De begane grond is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen, waarbij de kunststof kozijnen zijn uitgerust met energiezuinige HR++ beglazing. Dat betekent minder onderhoud én lagere energiekosten. Nadat de huidige verkopers verhuisd zijn, wordt in opdracht en voor rekening van verkopers het plafond in woonkamer en keuken nog opnieuw gestuct en geschilderd door een erkend bedrijf. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van bergruimte onder de schuine kap, en één slaapkamer beschikt over een walk-in closet – ideaal voor je kledingcollectie! De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is groen aangelegd en biedt een rustige, groene oase met veel privacy. Je hebt hier vrij uitzicht over achtergelegen weilanden. Er is een bestraat terras waar genoeg ruimte is voor een zithoek. Achterin vind je een overkapping bij de berging, perfect om in alle seizoenen van je tuin te genieten. Vanaf de oprit kun je de tuin bereiken. Naast de woning is er nog een aparte, praktische berging. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen met vrij gelegen tuin op het zuidwesten - Eigen oprit en achterom - 12 zonnepanelen - Deels HR++ beglazing en kunststof kozijnen - Sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - 3 slaapkamers - Genoeg opbergruimte Ben je enthousiast geworden? Je bent van harte welkom om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging – voor je het weet geniet jij hier dagelijks van rust, ruimte en comfort!