Molendreef 204884 AV WernhoutWernhout

Jouw nieuwe thuis in Wernhout! Ruime, goed onderhouden tweekapper, fijn gelegen op een rustige plek in een woonerf. Hier voel jij je direct thuis! Met drie ruime slaapkamers, een extra kamer met inloopkast, een multifunctionele tweede verdieping, sauna en garage heb je hier alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Ligging Je woont hier rustig, op korte afstand van het dorpscentrum van Wernhout. Hier vind je een supermarkt, bakker, cafés, restaurants, basisschool en diverse sportfaciliteiten. Voor een groter aanbod ligt Zundert op slechts enkele minuten rijden. De aansluiting op de E19 (richting Breda en Antwerpen) bereik je binnen 10 à 15 minuten. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: het buitengebied rondom Wernhout biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Begane grond Je komt binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met veel privacy door het volwassen groen in de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar de serre. De open keuken sluit mooi aan op de eethoek en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra keukenblok en wasbak. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de serre als de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een extra kamer met inloopkast. Dankzij de dakkapellen zijn de kamers extra ruim en licht. Een van deze slaapkamers is later uitgebouwd boven de garage. In de masterbedroom is een kraan met wasbak. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, luxe ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Deze multifunctionele ruimte kan gebruikt worden als hobbykamer. Er staat nu een sauna en de cv-ketel (2023) is hier geplaatst. Extra bergruimte bovenin maakt het geheel nog praktischer. Garage De garage is bereikbaar vanaf de oprit en voorzien van een elektrische roldeur. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin, handig voor dagelijks gebruik. Tuin De serre is te bereiken via zowel de woonkamer als de bijkeuken en is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De achtertuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en sierbestrating. Bijzonderheden * Rustige ligging aan een woonerf. * Ruim wonen met drie slaapkamers en een extra kamer met inloopkast. * Sauna en hobbyruimte op zolder. * Serre en fraaie tuin met veel privacy. * Garage met elektrische deur en toegang tot tuin. * Goed onderhouden en instapklaar. * Volledig geïsoleerd. Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel comfort en privacy? Dan is dit huis in Wernhout zeker een bezichtiging waard!