Knoe 191693 PD WervershoofWervershoof Onderdijk

Moderne en instapklare tussenwoning aan doorgaand vaarwater met eigen aanlegsteiger! Richtprijs € 419.000,- k.k. Wonen aan het water! Ben je op zoek naar een moderne, luxe afgewerkte woning waar je direct kunt gaan genieten? Aan het doorgaand vaarwater staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. Een unieke kans voor wie houdt van comfort, luxe en de mogelijkheid om vanuit de eigen achtertuin zo weg te varen. De woning is van alle gemakken voorzien en stijlvol afgewerkt. Aan de achterzijde zijn de heipalen al aanwezig voor een eventuele uitbouw. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer die via dubbele openslaande deuren direct toegang biedt tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, luxe open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond straalt een moderne sfeer uit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De master-bedroom is voorzien airconditioning zodat je het hier zomers ook heerlijk koel kunt houden. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime douchecabine, een hangend toilet en een dubbele wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een praktische zolderruimte met dakraam, de opstelling voor de HR-combiketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer of het plaatsen van een dakkapel. De achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt: verzorgd aangelegd en voorzien van een vrijstaande overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde ligt de eigen aanlegsteiger aan het vaarwater—stap in je boot en vaar zo de omgeving in. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging voor extra opslagruimte. Kortom: een comfortabele en uitstekend onderhouden woning op een unieke locatie aan het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bouwjaar: 2019 Perceeloppervlak: 148m2 Woonoppervlak: ca. 123m2 Overig inpandige ruimte: ca. 5m2 (aangebouwde berging) Inhoud: ca. 468m3 Energielabel: A Ligging achtertuin: noord-west Indeling Begane grond: voorentree, hal met meterkast en trapopgang, moderne toiletruimte met hangend toilet, luxe open keuken met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser, woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin met overkapping en aanlegsteiger. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met Frans balkon en één met airconditioning), moderne luxe badkamer met douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met dakraam, opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.