Verkocht

Parallelweg 96019 BK WessemWessem

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 77 m²
  • 283 m²
  • 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2025
Verkoopdatum
30 januari 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De tijd heeft hier een klein beetje stil gestaan qua modernisering, desalniettemin is deze woning altijd netjes onderhouden en prima bewoonbaar! Deze woning met een leuke “jaren vijftig” uitstraling is gelegen in een verkeersluwe straat aan de rand van Wessem. De achtertuin van ruim 23 meter diep is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 283m2! Wessem: Wessem is een pittoresk, toeristisch dorp met een mooie jachthaven, diverse restaurants, winkels en sportvoorzieningen. Tevens bevindt zich in de directe nabijheid de rivier de Maas met diverse recreatiemogelijkheden. Wessem maakt deel uit van de gemeente Maasgouw (Beegden, Heel/Panheel, Linne, Maasbracht, Ohé en Laak, Stevensweert, Thorn en Wessem) Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en de A73, zijn steden zoals Roermond, Venlo, Düsseldorf, Heerlen, Eindhoven en Maastricht goed en snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Souterrain: Handige provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal, met een prima stahoogte. Begane grond: De entree is bereikbaar via een klassieke voordeur met raampje welke voorzien is van een mooie stenen deur omlijsting. In de hal bevindt zich een meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer (30m2) is voorzien van een houten vloer, authentieke schouw en aansluiting voor een gashaard. De aparte keuken is voorzien van een eenvoudige doch keurig keukenblok. Het grote raam in de keuken geeft voldoende lichtinval en biedt een prima blik op de naastgelegen oprit. Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een apart toiletruimte. 1e Verdieping : Overloop met drie fijne slaapkamers (6,5m2, 11m2 en 11m2) en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche. 2e Verdieping: Via de vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar. Deze zolderruimte biedt voor de toekomst extra mogelijkheden door middel van het plaatsen van een vaste trap en dakkapel! Overig: De achtertuin is ruim 23 meter diep en heeft tevens een eigen achterom, biedt voldoende privacy, is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een handige stenen tuinberging. Toegevoegde waarde: - prima prijs-/kwaliteitsverhouding - ruime twee onder één kap woning - leuke "jaren vijftig" uitstraling - keurig onderhouden en direct bewoonbaar - perceeloppervlakte van maar liefst 283m2 - praktische provisiekelder - diepe achtertuin met voldoende bezonning, zuidwesten georiënteerd - gelegen nabij fraai dorpshart en Maasboulevard van Wessem met diverse horecagelegenheden - gelegen nabij diverse recreatiemogelijkheden (Maasplassen) ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar Deze woning is gebouwd omstreeks 1957. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grondvloer is deels van hout en deels van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Het dak is voorzien van een houten spant en gedekt met keramische dakpannen (dakpannen waarschijnlijk enkele jaren geleden vernieuwd!). De woning is geheel voorzien van houten kozijnen. Isolatievoorzieningen Voor zover bekend is er geen dak-, vloer- of spouwisolatie aangebracht. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van enkele beglazing. Enkele kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Voorzieningen De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast is voorzien van 3 groepen. Centrale verwarming Momenteel is er geen centrale verwarming aanwezig, voorheen werd de woning verwarmd middels een gaskachel in de woonkamer. Warm water Het warm water wordt aangeleverd via de gasgeiser (huur) in de bijkeuken. Energielabel: De woning is nog niet voorzien van een energielabel. Staat van onderhoud Binnen en buiten in prima staat van onderhoud, enige modernisering en investering in energiebesparende maatregelen is gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

WESSEM A 2456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (23,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.498x

Bekeken

13x

Bewaard

16-1-2025

Op Funda

Buurt

Wessem

Wessem
Inwoners
2.030
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.036

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt