Lindelaan 199431 CJ WesterborkWesterbork

Aan een rustige, groene straat in het geliefde Westerbork staat deze vrijstaande woning met garage, carport en royale tuin op het zuidwesten. Een woning die niet alleen levensloopbestendig is dankzij het complete woonprogramma op de begane grond, maar ook volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de kans om een huis geheel naar eigen smaak te moderniseren. Hier woon je in een fijne woonomgeving met de Drentse natuur vrijwel om de hoek, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. De woning heeft door de jaren heen altijd een verzorgde basis behouden en biedt een uitstekende uitgangspositie voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Denk aan het moderniseren van keuken en sanitair, het verduurzamen of het creëren van extra wooncomfort; de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en vormt een fijne basis voor een sfeervolle leefruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar, ideaal als bergruimte. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken, een separaat toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een handige kast-/bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich een overloop met extra bergruimte en twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een wastafel. Ideaal als extra slaap-, hobby- of werkkamer. TUIN EN BIJGEBOUWEN Ook buiten biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op het perceel staan een vrijstaande garage met carport en overkapping én een separate schuur. Hierdoor is er volop plek voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of tuinmateriaal. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein aan de voor- en zijkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon, schaduw en privacy. Onder de overkapping geniet je op warme dagen juist van een beschut plekje in de schaduw. De tuin is verder aangelegd met veel groen, gazon en een vijver, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer waar je heerlijk kunt ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gelegen aan een rustige straat in Westerbork - Nabij natuur, winkels, scholen en sportvoorzieningen - Royale tuin op het zuidwesten - Vrijstaande garage met elektrische garagedeur, carport, overkapping en separate schuur - Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - CV-ketel vernieuwd in 2025 Ben je op zoek naar een woning met potentie, een praktische indeling en een prachtige ligging in het groene hart van Drenthe? Dan is dit een plek waar je met wat liefde en aandacht een heerlijk thuis van kunt maken. Je bent van harte welkom aan de Lindelaan in Westerbork.