Hoefakkers 195563 CH WesterhovenAan de Heerstraat e.o.

Welkom in deze adembenemende villa. De royale, goed onderhouden high-end woning heeft alles wat u zich maar kunt wensen: 4 ruime slaapkamers, een verwarmd zwembad, 2 stijlvolle veranda’s, een guesthouse, zonnepanelen, gelegen op een groot perceel van 1.140 m² in het idyllische Westerhoven. Deze villa biedt u een unieke combinatie van luxe, comfort en exclusiviteit. Ligging Deze prachtige villa is gelegen in het exclusieve Westerhoven en staat garant voor privacy en woongenot. Het ligt in een rustige en groene omgeving, vlakbij natuurgebieden zoals de Malpie en de Bergeijkse bossen, ideaal voor wandelen en fietsen. Het naburige dorp Valkenswaard heeft winkels, gezellige restaurants en cafés en ligt op slechts 10 minuten rijden. Op een afstand van ongeveer 20 minuten rijden bent u in het centrum van Eindhoven. ASML bevindt zich in Veldhoven, op ongeveer 15 minuten rijden. Algemene kenmerken: • Alarminstallatie; • Vloerverwarming in de gehele villa met uitzondering van de living; • In de gehele villa houten paneeldeuren met stijlvolle architraven; • Zowel begane grond als 1e etage draai/kantelramen; • Screens op begane grond; • Rolluiken op 1e etage in master bedroom en slaapkamer 4; • Airco op 1e etage; • Horren in de gehele woning; • Ventilatiesysteem in plafond in badkamer, waskamer en toiletten; • Zonnepanelen 38 stuks; • Het zwembad is voorzien van zoutwater en wordt in de zomer verwarmd door 5 zonnedoeken, maar ook in de winter is verwarming mogelijk; • Schilderwerk aan de voorzijde is uitgevoerd in 2023; • Schilderwerk aan de achterzijde is uitgevoerd in 2024. VOOR MEER UITGEBREIDERE INFORMATIE OVER DIT OBJECT KUNT U DE BROCHURE DOWNLOADEN VIA ONZE WEBSITE OF CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.