Tranendallaan 2-D9678 PB WesterleeWesterlee

Op een prachtige plek in het groene Tranendal ligt deze riante vrijstaande woning: een ideale plek om te wonen en werken aan huis. Met maar liefst vijf slaapkamers, een grote kantoorruimte, twee garages en een heerlijk ruime tuin met tuincafé en een overdekt terras is het hier heerlijk wonen. De woning is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd. De 16 zonnepanelen dragen bij aan een laag energieverbruik (energielabel A). Het originele bouwjaar is 1997, echter is de helft van de woning gebouwd in 2004 (garage, kantoor, badkamer begane grond, grote slaapkamer en slaapkamer met dakterras). De woning is mooi gelegen aan een rustige groene laan, maar toch ben je in enkele minuten in Scheemda, Heiligerlee en Winschoten met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een sfeervol centrum. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Ruime entree met hier een toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kantoorruimte en toegang tot de badkamer op de begane grond en woonkamer. Het ruime kantoor beschikt over airconditioning (2023) en een deur naar de tuin. Ook is er hier inpandige toegang tot de garage. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. De riante L-vormige woonkamer (ca. 50m²) heeft veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden en is voorzien van een pelletkachel en airconditioning (2023). Bij het eetgedeelte bieden openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. De open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluiting, deur naar de tuin en doorgang naar de kantoorruimte. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vijf slaapkamers en de tweede badkamer. De middelste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim dakterras. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de grote vlieringzolder over de gehele lengte van de woning. Tuin: Rondom de woning is een fraaie groene tuin gelegen. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor meerdere auto's. De tuin bestaat uit een groot gazon met diverse bomen, borders en een overdekt terras. Ook bevinden zich hier de vrijstaande metalen tweede garage, een houten berging en een fraai tuincafé met zitplaats. Het geheel is omheind door een haag, zodat je hier in alle privacy en rust van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden: * Royale woning met prachtige tuin rondom; * Alle privacy; * Uitstekend onderhouden (wordt jaarlijks geschilderd door erkend bedrijf); * Grote kantoorruimte + 5 slaapkamers; * Twee badkamers; * Waterontharder; * 16 zonnepanelen met 2 omvormers; * Energielabel A; * Grote tuin met tweede garage, tuincafé en berging.