Mosterdhof 836931 AH WestervoortWestervoort

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van alle voorzieningen en natuur, biedt deze ruime eindwoning met riante slaapkamers diverse mogelijkheden! Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen, lichte ruimtes, keralit gevelbekleding, verschillende kunststof kozijnen, vernieuwde dakbedekking, zonnige tuin en nog veel meer! De woning ligt op een centrale locatie in Westervoort, op korte afstand van een winkelcentrum, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, bushaltes en het NS-station. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelingen langs de oevers van de IJssel of een bezoek brengen aan Nationaal Park De Hoge Veluwe. Het stadscentrum van Arnhem is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden zoals Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal, voorzien van een vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt veel privacy. De serre geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, gasfornuis, vaatwasser, carrousel en spoelbak. Eerste verdieping: De overloop met bergkast geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. De 1e slaapkamer (voorheen 2 kamers) heeft een doorloop naar de kastenkamer. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Zolderverdieping met veel bergruimte, wasmachine aansluiting, cv-opstelling (2018) en een multifunctionele werkplek. Bijzonderheden: - Energielabel C - Gevel, vloer en dakisolatie - 10 zonnepanelen (eigendom) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Vernieuwd stucwerk - Kunststof kozijnen - Keralit gevelbekleding - Diverse rolluiken aanwezig - Bitumen dak uit 2020 - Externe berging