Bakkersstraat 61525 PW WestknollendamWestknollendam

Fraaie tussenwoning in Westknollendam! Zoek je een leuke eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden maar die ook zo te betrekken is? Kom dan snel kijken. In het kindvriendelijke dorp Westknollendam mogen we jullie deze leuke woning laten zien! De huidige eigenaar heeft de woning flink gemoderniseerd en geïsoleerd. Denk bijvoorbeeld aan een nieuwe badkamer, stucwerk en nieuwe vloeren. Energielabel C en zo te betrekken! Ook de tuin is net opnieuw bestraat en er zijn nieuwe schuttingen geplaatst. Aan de voorzijde heb je lekker vrij uitzicht over een plantsoen. Wil je meer ruimte? De zolder is eenvoudig bij de woning te betrekken middels een vaste trap en dakramen. De zolder is nu nog niet meegenomen in het woonoppervlak. De woonkamer is tot 4 meter vergunningsvrij uit te bouwen. Je houdt meer dan genoeg tuin over. Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars door de week en ook op zaterdag! Westknollendam is een dorp gelegen in de gemeente Zaanstad. De bereikbaarheid vanuit Westknollendam is uitstekend. Het centrum van Wormerveer is op enkele minuten fietsafstand met een ruim aanbod aan winkels en faciliteiten. De snelwegen A8/A9 zijn beide snel te bereiken, om een voorbeeld te noemen: je bereikt centrum Amsterdam binnen ca. 25 minuten! Het dichtstbijzijnde NS-Station is station Wormerveer, vanuit hier is bijv. Amsterdam-Centraal binnen 20 minuten te bereiken. Liever een dag op het water? De jachthaven is op 2 minuten afstand lopen! Vanuit de haven kan je via rivier De Zaan door de gehele Zaanstreek en omstreken varen. Loop je alvast mee door de woning? Via de voortuin kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen tref je allereerst de hal inclusief het toilet. Aan de voorzijde heb je veel lichtinval door de grote ramen en de ligging op het zuiden. Aan de achterzijde ligt de keuken en de toegang naar de tuin. De tuin is nieuw aangelegd en ligt op het noorden, toch heeft de tuin door zijn lengte de hele dag zon. Er is een achterom aanwezig. Op de eerste etage beschikt de woning over twee slaapkamers en een prachtige nieuwe badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Op de tweede etage vind je nu een geïsoleerde bergruimte. De zolder is eenvoudig bij de woonruimte te betrekken door een vaste trap te plaatsen en er twee dakkapellen te plaatsen. Dan zit je al snel op 93m2 woonoppervlak. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Totaal verbouwde eengezinswoning met energielabel C • Nieuwe CV-ketel (2024) • Woonoppervlak eenvoudig te vergroten door de zolder erbij te trekken • Woonoppervlak te vergroten door uit te bouwen aan de woonkamer (vergunningsvrij) • Geheel voorzien van dubbel glas • Nieuwe badkamer • Basisschool in het dorp aanwezig • Dichtbij de jachthaven van Westknollendam • Winkels Wormerveer op 10 minuten fietsen • Nieuw aangelegde tuin met achterom • Vrij parkeren • Eigen grond • Oplevering kan snel