Geertje Pel-Grootstraat 411525 PD WestknollendamWestknollendam

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning op een top locatie! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning op een unieke plek? Zoek niet verder! Deze prachtige tussenwoning in het charmante en kindvriendelijke dorp Westknollendam biedt een fijne leefruimte, een schitterende locatie én een fantastische achtertuin met directe toegang tot water. Hier geniet je van rust en natuur terwijl belangrijke voorzieningen en uitvalswegen bij de hand zijn. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar je toegang hebt tot het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Dankzij een slimme uitbouw beschikt deze ruimte over extra veel leefcomfort en daglicht. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen en het vrije zicht naar buiten, geniet je hier optimaal van de omgeving en een fijne woonbeleving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte om het koken leuk en praktisch te maken. De keuken grenst direct aan de aangebouwde stenen berging, die een handige bijkeukenfunctie heeft. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een fijne plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen! De tweede verdieping is een open ruimte, voorzien van dakramen, extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en cv-installatie. Dankzij de hoogte en oppervlakte is deze verdieping uitstekend in te richten. Met een dakkapel creëer je hier zelfs twee volwaardige slaapkamers, met een fenomenaal uitzicht op de omgeving. Een tuin om bij weg te dromen De zonnige achtertuin is dé plek om te genieten! Hier kun je ’s zomers heerlijk ontspannen terwijl je uitkijkt over een idyllisch slootje met daarachter de dijk en het vaarwater van De Zaan. Vanaf 1 van de 3 jachthavens kun je met een boot de Zaan op en genieten van een tocht naar het Uitgeester- of Alkmaardermeer, andere delen van de Zaanstreek en zelfs hartje Amsterdam! Liever met beide benen op de grond? Wandel een mooie route over de dijk of bezoek de kust, die slechts 20 minuten rijden verwijderd is. Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 133m² Woonoppervlakte: 127m² Inhoud: 449m³ Energielabel: B Alles binnen handbereik Het dorp Westknollendam is een verborgen pareltje in de gemeente Zaanstad. Gelegen aan het water, met meerdere jachthavens, restaurantjes en een heuse voetbalvereniging, biedt dit dorp een heerlijke woonomgeving. Voor gezinnen is er een basisschool met opvangvoorzieningen. Wil je wat uitgebreider winkelen? Binnen enkele minuten ben je in de nabijgelegen dorpen Wormerveer of Krommenie. Ook de verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend dankzij de snelwegen A8 en A9; beide steden bereik je binnen circa 20 minuten. Bijzonderheden: * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020; * Erfpachtcanon afgekocht tot 2034 (mogelijkheid tot omzetten naar eigendom, offerte aanwezig); * Deur en kozijn van de berging vervangen en voorzien van driepuntsluiting; * Bitumen uitbouw vernieuwd in 2020; * Zinken dakgoten vernieuwd in 2020; * Houtkachel/schouw (schouw geveegd in 2022); * Dakramen tweede verdieping in 2024 vernieuwd. Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in om de woning te bezichtigen. Deze komt op voor jouw belangen en zorgt dat je zorgeloos je droomhuis kunt bemachtigen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.