Bovenwiel 291766 KT WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 2008 biedt alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en duurzaam wonen. Met een inhoud van 599 m³ en een woonoppervlakte van 152 m², heeft deze woning een ruime indeling die ideaal is voor een gezin. Het perceel van 309 m² biedt niet alleen een heerlijk ruime woning, maar ook een fantastische achtertuin die gelegen is op het zuiden/zuidoosten, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de zon. De woning is perfect onderhouden en biedt veel moderne voorzieningen, wat het een ideale keuze maakt voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het schilderwerk aan de buitenkant van de woning is in 2023 vernieuwd, wat de woning een frisse uitstraling geeft. De woning beschikt over 14 zonnepanelen, die in 2022 zijn geplaatst en in eigendom zijn, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een energielabel A+. De woning is optimaal geïsoleerd met betonvloeren op de begane grond, de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor extra geluidsisolatie en stabiliteit. De CV-ketel uit 2009 is in eigendom en voorzien van een onderhoudsovereenkomst, zodat u verzekerd bent van een betrouwbare verwarming gedurende de jaren. Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, onder een praktische overkapping. De voorzijde biedt bovendien een gezellige ruimte met een keukenopstelling, die ideaal is voor het bereiden van maaltijden of het genieten van een kopje koffie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de riante achtertuin, en de extra zijramen zorgen voor veel daglicht, wat het een prettige en lichte ruimte maakt om in te vertoeven. De strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling in de gehele woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, evenals de badkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt een extra grote slaapkamer en een berging, wat veel mogelijkheden biedt voor het creëren van extra werkruimte of opbergruimte. De tweede verdieping is bijzonder ruim en licht, waardoor het een ideale plek is voor een vierde slaapkamer, een kantoor of een hobbyruimte. Wieringerwaard is een heerlijk groen dorp waar ruimte en rust vanzelfsprekend zijn. Het dorp biedt een goede kwaliteit van leven, met diverse sportverenigingen, zoals voetbal, tennis en een openluchtzwembad, allemaal binnen handbereik. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in de nabijgelegen winkelvoorzieningen, zoals het prachtige boodschappencentrum in Anna Paulowna en Schagen. Het dorp zelf heeft een basisschool, en voor voortgezet onderwijs fietst u in korte tijd naar Schagen. Wandelliefhebbers kunnen genieten van diverse wandeltochten door en rondom het dorp. In de omgeving vindt u ook de prachtige duinen en zee op fietsafstand, ideaal voor een dagje uit. Voor de kinderen is er een dierenpark in Anna Paulowna, waar ze zich kunnen vermaken. In de gezellige horecagelegenheden in Schagen en Medemblik kunt u heerlijk uit eten, en de A7 is vlakbij, waardoor u snel richting Amsterdam of Leeuwarden kunt reizen. Samenvattend biedt deze woning alles wat u zoekt: een royale en goed onderhouden woning, duurzame voorzieningen, een fantastische tuin en een rustige, groene omgeving met alle benodigde voorzieningen dichtbij. Wieringerwaard biedt de perfecte balans tussen het landelijke leven en de nabijheid van de stad. Een ideale plek om te wonen en van het leven te genieten.