Medemblikkerweg 31771 SC WieringerwerfBuitengebied Wieringerwerf

Verwelkom uzelf in deze prachtige twee onder één kapwoning op de Medemblikkerweg 3 te Wieringerwerf op een steenworp afstand van het charmante Wieringerwerf. Met een origineel bouwjaar van 1949 en een royaal woonoppervlak van ca. 134 m2, straalt deze woning een ongeëvenaarde sfeer en karakter uit. Ondergedompeld in sereniteit en weg van de drukte van het stadsleven, is deze instapklare woning ideaal voor gezinnen, stellen of zelfs senioren die houden van rustig en vredig wonen. Wieringerwerf is de perfecte plek om te wonen voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving. Met een breed scala aan lokale winkels, scholen inclusief voorgezet onderwijs, campus De Terp waar onderwijs en sport samenkomen en openbaar vervoer, heeft deze locatie alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Dit gebied staat ook bekend om zijn gezellige sfeer en prachtige buitenlocaties, waaronder talrijke fietsroutes en wandelpaden. Deze woning combineert op een prachtige manier klassieke charme en moderne functies. Ze is voorzien van een hoge energieklasse B, dankzij de uitstekende isolatie, waaronder dak-, wand- en vloerisolatie, dubbele beglazing en HR-glas. De woning heeft in totaal 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers die ruim en comfortabel zijn. De begane grond biedt u een grote woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, en een slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van een dubbel-wastafelmeubel, inloopdouche en een wandcloset. De woonkamer wordt doordrenkt met natuurlijk licht dat zachtjes door de ramen sijpelt. De afwerkingen hier zijn van topkwaliteit, waarbij elegantie naadloos wordt gecombineerd met comfort. Vanuit de woonkamer is ook de prachtige tuinkamer te bereiken waar u heerlijk kunt relaxen met uitzicht op de tuin. De bovenverdieping, zorgvuldig ontworpen en gebouwd, herbergen 3 slaapkamers en een badkamer. Via de overloop is ook een zolder te bereiken, die gebruikt kan worden voor extra opslag of bij het plaatsen van een vaste trap zelfs als extra slaapkamer zou kunnen dienen. De badkamer is uitgerust met alle essentiële voorzieningen en beschikt over een douche, wastafelmeubel en vloerverwarming voor extra comfort. De woning beschikt over een prachtig onderhouden tuin op het westen. Deze tuin, die zich uitstrekt tot 500m², biedt een prachtig uitzicht en een rustige plek om te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging in de tuin aanwezig voor het opslaan van de tuinmeubels en gereedschappen. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een dubbele carport, bent u altijd verzekerd van ruimte voor uw voertuigen. Omdat dit prachtige huis ook nog eens energiezuinig is, dankzij de zonnepanelen en de goede isolatie, woont u hier niet alleen in comfort, maar ook nog eens bijzonder duurzaam. Enkele bijzonderheden van dit huis zijn; - 15 zonnepanelen - Aantal slaapkamers: 4, waarvan 1 op de begane grond - 2 badkamers - Tuinligging: noordwesten - Locatie: Buiten het stedelijk gebied, maar toch vlak bij het centrum van Wieringerwerf - Energielabel B - Hoog afwerkingsniveau zowel binnen als buitenom - Dak van buitenaf geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen - Vloerverwarming in de woonkamer, bijkeuken en de badkamers - Aanbouw woonkamer uit 2013 samen met de kunststof kozijnen - Zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2024 - Voordeur vernieuwd in 2024 - Dakkapel vernieuwd in 2024, geheel van kunststof We nodigen u graag uit om deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Neem de tijd om te dwalen door de ruime kamers, de sfeer te proeven en de unieke ervaring tot u te nemen. Wij garanderen, als u hier binnenstapt, u hier nooit meer weg wilt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze droom, uw nieuwe thuis. Dit prachtige huis wordt aangeboden met een vraagprijs van € 595.000, - k.k. Wacht dus niet te lang, en grijp vandaag nog uw kans om deze droomwoning te bezichtigen!