Sterrebosweg 3-C6602 AT WijchenCentrum

Instapklaar wonen in het centrum van Wijchen: gerenoveerd appartement in kleinschalig complex Dit 2-kamerappartement op de 3e bouwlaag (2e verdieping) is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, midden in het gezellige centrum van Wijchen. Winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen én het NS-station bevinden zich op loopafstand. Een ideale starterswoning voor wie centraal wil wonen en waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een verzorgde afwerking. De binnenzijde van het appartement is sinds 2023 gerenoveerd en verkeert in een zeer nette, instapklare staat. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met vrij uitzicht op het kasteel en het groen van het Sterrebos. Er is een extra vaste inbouwkast gerealiseerd, wat zorgt voor praktische bergruimte. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van boven- en onderkasten. De inbouwapparatuur is gedeeltelijk vernieuwd en de keuken is afgewerkt met een moderne kraan met sproeikop. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De vernieuwde, luxe badkamer is smaakvol uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafel met onderbouwmeubel, spiegel en een elektrische handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische waskast met een nieuwe elektrische boiler (eigendom) en een ventilatiesysteem. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en afgewerkt met nieuwe plafondplaten, wat het wooncomfort ten goede komt. Ook technisch is de woning aangepakt: • Vernieuwde meterkast • Nieuwe bedrading en leidingen • Vernieuwd schakelmateriaal en stopcontacten In 2024 zijn bovendien de buitenkozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen. In het souterrain beschikt u over een afsluitbare privéberging en bevindt zich de centrale cv-ruimte. De verwarming verloopt via blokverwarming. De Vereniging van Eigenaars is actief en goed georganiseerd. De servicekosten bedragen € 166,- per maand, inclusief voorschot stookkosten. Pluspunten • Kleinschalig appartementencomplex • Gelegen op de 2e verdieping • Centrum van Wijchen, NS-station op loopafstand • Binnenzijde gerenoveerd sinds 2023 • Nieuwe binnendeuren • Luxe, vernieuwde badkamer • Keuken in rechte opstelling met deels vernieuwde apparatuur • Extra inbouwkast • Kunststof kozijnen (2024) • Actieve VvE • Eigen berging in het souterrain • Instapklaar en snel te betrekken Kenmerken • Bouwjaar: ca. 1975 • Woonoppervlakte: ca. 38 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Energielabel: D (recente renovatie is niet hierin meegenomen)