Tolkamp 156602 DN WijchenValendries

Heerlijk rustig wonen en ook alle voorzieningen in de buurt, vlakbij de natuur. Dat is mogelijk in deze VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE in de rustige wijk Valendries. Deze sfeervolle woning met erker aan de voorzijde biedt veel leefruimte, 4 slaapkamers en heeft een mooie tuin om in te kunnen genieten. Kortom een ideale woning voor (jonge) gezinnen! • Energielabel A • Rustige ligging • Goed onderhouden • Ruime woonkamer • Royale tweede verdieping • Aangebouwde garage • Parkeren op eigen terrein Begane grond • We betreden de woning via de hal/ entree waar zich ook de garderobe, meterkast, toiletruimte, berg-/trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. • De L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer en veel natuurlijke lichtinval via de erker aan de voorzijde. Hier bevindt zich het zitgedeelte. • Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterzijde. Via de schuifpui loop je de tuin in. • De open keuken heeft een L-opstelling voorzien van boven- en onderkasten, gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatiekast en vriezer. Via de deur bereik je de tuin. Eerste verdieping • We bereiken de overloop met trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Deze verdieping heeft een PVC-vloerafwerking. • Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. • De lichte, betegelde badkamer heeft een heerlijk ligbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset en ventilatieraam. Tweede verdieping • Via de vaste trap komen we op de ruime en multifunctionele zolderverdieping. • Op de ruime overloop is de opstelplaats van de cv-ketel en het witgoed. • De slaapkamer is ruim en heeft veel natuurlijke lichtinval. Ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis. Tuin • Rondom de woning bevindt zich de verzorgde tuin. Aan de voorzijde is de oprit bestraat met voldoende ruimte om de auto('s) op eigen terrein te parkeren. Via de poort is de tuin aan de achterzijde bereikbaar. • De garage heeft een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. • Aan de achterzijde is een terras gecreëerd met buitenzonwering waar het heerlijk vertoeven is. Verder zijn er speelse hoekjes te vinden, gras en vaste beplanting. Een groene oase van rust en ruimte.