Dr Holwerdastraat 43962 AW Wijk bij DuurstedeDe Heul

Aan de voet van het Dorestadplantsoen in de wijk “De Heul” gelegen royale gezinswoning. De woning beschikt over royale stenen garage, parkeerplaats op eigen terrein, een tuin met overkapping op het Oosten en over maar liefst vier slaapkamers. In de directe omgeving tref je voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderboerderij en scholen. Dat terwijl het gezellige centrum van Wijk op slechts 10 minuten loopafstand ligt. Ben je op zoek naar een goed betaalbare woning mét veel slaapkamers, mét tuin, mét garage en mét carport? Kom dan snel kijken! Algemeen - Bouwjaar 1971; - Totale grondoppervlakte 230 m²; - Gebruiksoppervlak wonen 112 m²; - Inhoud 385 m³; - Voorzien van dakisolatie en van dubbel glas; - Hetelucht-verwarming Brink (vernieuwd 2013), warm water middels geiser (eigendom, 2017); - Energielabel C. Indeling: Parterre: Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang naar eerste etage, doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) met elektrische sfeerhaard en deur naar de tuin, keuken (ca. 8 m²) voorzien van diverse inbouwapparaten, opstelplaats voor heteluchtverwarming en tweede deur naar de tuin; Eerste etage: overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 14, 12 en 7 m²), badkamer met ligbad, toilet en wastafel; Tweede etage: overloop, opstelplaats voor geiser en was-apparatuur, royale slaapkamer (ca. 13½ m²) met kantelvenster. Bijzonderheden: • Aan het Dorestadplantsoen gelegen; • Buitenschilderwerk (2026); • Keuken vernieuwd (2010); • Inbouwapparatuur keuken: combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler; • Meterkast vernieuwd; • Voorzien van alarm-installatie; • Vrijstaand stenen garage van 18 m² met eigen parkeerplaats er voor en carport; • Tuin deels overkapt door veranda (2017); • Voorzien van buitenzonwering aan de voorzijde; • Geiser voor warm water in de keuken; • Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.