Verkocht

Sluis Noord 83961 ML Wijk bij DuurstedeBuitengebied Wijk bij Duurstede

€ 500.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 266 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2025
Verkoopdatum
2 december 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In één woord UNIEK. Zo kun je deze goed onderhouden tussenwoning met serre, heerlijke tuin én ruime vrijstaande houten garage het beste omschrijven. De woning biedt de mogelijkheid om op deze bijzondere plek nabij de binnenvaartsluizen aan het Amsterdam Rijnkanaal te wonen. Uniek ook door de ligging aan een brede groenstrook samen met een aantal vergelijkbare woningen. Hier, aan de rand van Wijk bij Duurstede, ben je niet van de bewoonde wereld afgezonderd terwijl je wel volop kunt genieten van de rust en de natuur. Het culturele centrum van Wijk bij Duurstede bereik je binnen circa 7 fietsminuten. De woning heeft voor en achter een prachtige met liefde onderhouden tuin. Bovendien is in de achtertuin een ook via een achterom bereikbare grote schuur mét bergzolder aanwezig. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat voor de deur. Algemeen: - Bouwjaar 1953; - Inhoud 355 m³; - Woonoppervlakte 100 m²; - Perceeloppervlakte 266 m²; - Centrale verwarming Vaillant (2014), houtkachel (2024); - 12 Zonnepanelen geplaatst (2013); - Voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing; - Energielabel B. Indeling: Kelder: kleine provisiekelder met opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.-ketel, meterkast; Parterre: entree, bordestrap naar eerste etage, toilet, zeer sfeervolle woonkamer met massief houten vloer, houtkachel en schuifpui naar de voortuin, keuken (ca. 9 m²) voorzien van fraaie inbouwkeuken, doorloop naar serre (ca. 16½ m²) voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar achtertuin; 1e etage: overloop, badkamer met douche, zitbad en wastafel, grote ouderslaapkamer (ca. 13½ m²), tweede slaapkamer (ca. 9½ m²) aan de achterzijde, slaapkamer met vast bergkast aan de voorzijde (ca. 7½ m²). Bijzonderheden: • Fraaie ligging op bijzondere locatie nabij sluizen en buitengebied; • Keuken vernieuwd (2019); • Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gasfornuis met twee ovengedeeltes en grill, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine; • Meterkast, leidingwerk, waterleiding, gasleiding en mantelbuizen allemaal vernieuwd; • Toilet vernieuwd (2019); • Houtkachel geplaatst (2024); • Alle wanden op de parterre gestuukt (2019); • Op de etage zijn originele paneeldeuren aanwezig; • 12 stuks zonnepanelen geplaatst (2013); • Voorzien van buitenzonwering; • Tuinaanleg (2024); • Grote houten schuur met bergzolder aanwezig; • Pergola in voortuin te gebruiken als carport; • Voorbereiding laadpaal elektrische auto aanwezig; • Aangesloten op kabeltelevisie; • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 2127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (14,41 meter diep en 6,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.512x

Bekeken

62x

Bewaard

17-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.