Vitruvius 63962 SC Wijk bij DuurstedeDe Geer

Instapklaar wonen in luxe en comfort? Deze uitgebouwde woning heeft het allemaal! Welkom in deze modern afgewerkte en tot in de puntjes verzorgde woning aan een rustige straat in de geliefde wijk De Geer II. Met een stijlvolle uitstraling, hoogwaardige afwerking én volop ruimte is dit jouw kans op een heerlijk thuis! De woning is gelegen op een ideale locatie nabij diverse speeltuinen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast woon je hier op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom maakt het plaatje compleet. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid. Highlights op een rij: Maximaal uitgebouwd middels dubbele dakkapel en uitbouw achterzijde, gecombineerd met een strak en licht interieur Zonnige tuin op het zuidwesten Hoogwaardige afwerking en direct te betrekken Energielabel A: volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen (2022) Bouwjaar: 2011 | Woonoppervlakte: 141 m² | Inhoud: 487 m³ Indeling: Begane grond Ruime, lichte entree met garderobe, modern toilet en trapkast. De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds én een ingebouwde Bellefire gashaard voor extra sfeer. Via de openslaande deur loop je zo de zonnige tuin in. De open keuken aan de voorzijde is luxe uitgevoerd en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker (2021). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolder met overloop, aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer vergroot met 2 dakkapellen. Hier zou je ook 2 kamers van kunnen maken. Pluspunten: Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond Gietvloer beneden, laminaat op de verdiepingen Strak stucwerk op wanden en plafonds Woonkamer 2,4 meter uitgebouwd Lage energiekosten dankzij uitstekende isolatie én zonnepanelen Een huis dat je gezien móet hebben. Kom binnen en laat je verrassen!