Watertuin 253648 GA WilnisWilnis Buitengebied

Een droom van een watervilla: elke dag vakantiegevoel! Stelt u zich eens voor: iedere dag ontwaken met een ultiem gevoel van vrijheid en luxe, omringd door water en natuur. Natuurlijk gaat u nog op vakantie, maar het vrije gevoel dat u hier dagelijks ervaart, is ongekend. Hier, op Watertuin 25, geniet u van een unieke woonbeleving op en aan het water. Bij thuiskomst parkeert u uw auto moeiteloos in de garage of direct bij de woning, waarna u via een sfeervol pad uw prachtige watervilla bereikt. Als eerste woonark aan het pad heeft u bovendien het gemak van een privéparkeerplek. Deze schitterende, modern uitgevoerde woning is instapklaar en biedt een riant en comfortabel leven voor liefhebbers van ruimte, natuur en rust. Deze exclusieve waterwoning bevindt zich op een park met ongeveer zeventig luxueuze, in beton uitgevoerde woonarken. De ligging in het buitengebied van Wilnis biedt u de perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Hier heeft u altijd een prachtig uitzicht over het water en kunt u op warme zomerdagen een verfrissende duik nemen. In de winter verandert dit unieke woongebied in een waar schaatsparadijs, waar u zo vanaf uw eigen steiger het ijs op stapt! Iedere woonark beschikt over een eigen garage aan de ingang van het park. De kleinschaligheid van het park zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving met minimaal autoverkeer én het vakantiegevoel! Via een sfeervolle brug bereikt u de Watertuin, waar direct achter de entree een ruim parkeerterrein ligt voor bewoners en bezoekers. Hier bevinden zich ook de garageboxen. Vanaf dit punt wandelt u in alle rust naar uw waterbungalow. Bij het tuinhek wordt u direct verwelkomd door een uitnodigende entree, die uitkomt in een lichte, warme ruimte, die in gebruik is als tuinkamer. De prachtige lichtinval via de lichtkoepel, de brede schuifpui naar de fraai aangelegde tuin, subtiele inbouwspots en strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne en sfeervolle ambiance. Vanuit de hal leidt de rechterzijde u naar een tweede hal met toegang tot diverse vertrekken, terwijl links de moderne badkamer en de praktische wasruimte zich bevinden. Vanuit de tweede hal, waar u de toiletruimte met fontein vindt, leidt de trap u naar zowel het souterrain als de iets verhoogd gelegen slaapkamer. Daarnaast heeft u via deze hal direct toegang tot de royale woonkeuken. De moderne keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. De strakke, greeploze witte keuken straalt luxe en elegantie uit en is prachtig afgewerkt met een zwart granieten werkblad. Hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een roestvrijstalen oven, een vaatwasser, een ruime koelkast en een efficiënte close-in boiler, maken deze keuken compleet. In het midden van de keuken bevindt zich een ruim eiland, voorzien van diepe lades voor extra opbergruimte, wat het kookgemak en de functionaliteit verhoogt. Daarnaast dient het eiland ook als eetbar of als gezellige plek om te borrelen, waardoor de keuken niet alleen praktisch, maar ook een sfeervolle ontmoetingsplek is. Aangrenzend aan de keuken treft u een royale provisieruimte/bijkeuken, waar extra opslagruimte beschikbaar is. Dit is de ideale plek om uw voorraad overzichtelijk te houden en uw keuken altijd netjes en georganiseerd te houden. Vanuit de keuken loopt u direct de royale en uiterst lichte woonkamer binnen. Hier ervaart u een ongeëvenaard gevoel van ruimte en luxe. De sfeervolle open haard biedt extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloedige lichtinval en bieden een fenomenaal uitzicht op het water en de groene tuin. Dankzij de moderne infraroodverwarming geniet u van een energiezuinige en gasloze manier van verwarmen. De brede schuifpui leidt u naar de tuin en de verschillende terrassen, waar u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. De naadloos doorlopende, lichte PVC-vloer met een neutrale tint versterkt het gevoel van eenheid en rust in de woning en draagt bij aan de moderne en stijlvolle uitstraling. Vanuit de tweede hal bereikt u het splitlevel-gedeelte van de ark. De riante hoofdslaapkamer, gelegen op het hogere niveau, is een oase van rust en luxe. De L-vormige kamer heeft aan twee zijden grote ramen met uitzicht op het water en de tuin. Stijlvolle shutters zorgen voor optimale privacy en lichtregulering, terwijl de inbouwkastenwand het geheel een strakke, opgeruimde uitstraling geeft. Op de benedenverdieping bevinden zich vier grote multifunctionele ruimtes. De eerste ruimte direct onderaan de trap wordt gebruikt als tweede slaapkamer met sauna. Een infraroodpaneel zorgt hier voor een aangename temperatuur. Inbouwkasten bieden volop opbergruimte, terwijl twee ramen zorgen voor natuurlijk daglicht. De naastgelegen ruimte fungeert als berging, terwijl een derde ruimte in gebruik is als stookruimte waar u extra opbergruimte en de opstelling van de heteluchtverwarming vindt. De vierde ruimte, die tevens bereikbaar is via de spiltrap in de woonkamer, biedt veelzijdige mogelijkheden. Momenteel is deze kamer in gebruik als comfortabele logeerkamer, ideaal voor gasten die blijven overnachten. Daarnaast beschikt de ruimte over voldoende bergruimte, waardoor alles netjes en geordend kan worden opgeborgen. De aanbouw op het land herbergt een stijlvolle, volledig betegelde badkamer in antraciet en wit. Hier vindt u een badkamermeubel met dubbele wastafel, een brede verlichte wandspiegel, een luxe inloopdouche en een infraroodpaneel. Achter de badkamer bevindt zich een praktische nis voor de was- en droogapparatuur en de opstelling van de elektrische boiler. Ook de hal is voorzien van een infraroodpaneel voor extra warmte en comfort. Rondom de woning strekt zich een prachtige, riante tuin uit, een groene oase waar natuur en comfort samenkomen. Het uitgestrekte gazon wordt omlijst door weelderige plantenborders, kleurrijke bloemen en een charmante kruidentuin, terwijl sfeervolle fruitbomen in elk seizoen een idyllisch beeld creëren. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging geniet u hier de hele dag door van de zon, terwijl de beschutte indeling optimale privacy biedt. De tuin is voorzien van meerdere gezellige terrassen, elk met een unieke sfeer, waardoor er altijd een perfect plekje is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de woning grenst een sfeervolle veranda, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aan de waterzijde nodigt een charmant terras met een prieel uit tot ultieme ontspanning met een prachtig en vrij uitzicht over het water. Aan de achterzijde van de waterbungalow biedt een brede vlonder extra buitenruimte en direct contact met het water, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Hier bevindt zich tevens een praktische houten berging voor tuingereedschap. Vanuit deze hoek van de tuin heeft u direct toegang tot de royale zijtuin, waar een ruime (geïsoleerde) houten berging met veranda extra opslagruimte en beschutting biedt. Voor wie droomt van een stukje landelijk leven is er zelfs een kippenhok aanwezig, waardoor u elke ochtend kunt genieten van verse eieren. Deze tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met een perfecte balans tussen groen, comfort en functionaliteit! PLUSPUNTEN + Gebouwd door Firma Daltin, gebrandmerkt 7449 B AMST, bouwjaar 1975 + 21 zonnepanelen + Één van de grotere percelen eigen grond en water ! + Privéparkeerplek direct bij de woning + Infraroodpanelen in woonkamer, werkkamer en hal + Daken vernieuwd en geïsoleerd in 2018 + Geïsoleerde betonnen bak + Verplicht lidmaatschap VvE (€ 99,-- per maand, inclusief water) Deze prachtige waterwoning is gelegen in het groene polderlandschap van De Ronde Venen, op slechts vijf autominuten van Wilnis en Mijdrecht. Hier woont u in harmonie met de natuur, met alle gemakken van de Randstad binnen handbereik. De perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid! Bent u klaar voor een leven vol ontspanning en luxe op het water? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige watervilla! Wilnis is een plaats in de provincie Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Enkele kenmerken van Wilnis: Ligging: Wilnis is gelegen in het groene hart van Nederland, omgeven door polders en waterwegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam. Natuur: De omgeving van Wilnis staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Het is omringd door water, waaronder de rivier de Amstel. Woonomgeving: Wilnis heeft een mix van nieuwbouw en historische woningen. Het is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving vaak gekozen door gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke sfeer met goede verbindingen naar stedelijke gebieden. Voorzieningen: Ondanks de landelijke uitstraling zijn er in Wilnis de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het biedt een evenwichtige combinatie van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich de befaamde golfbaan Veldzijde. Wateractiviteiten: Door de waterrijke omgeving zijn er mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, liggen in de buurt en bieden gelegenheid voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten. Kortom, Wilnis is een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van oer-Hollandse polders, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn.