Loogstraat 128274 AJ WilsumWilsum

Vrijstaande woning met zonnepanelen en moderne keuken in het sfeervolle Wilsum Aan de Loogstraat 12 in het rustige en vriendelijke dorp Wilsum staat deze goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning (bouwjaar 1975) met een ruime inhoud van ca. 595 m³ en een woonoppervlakte van maar liefst 160 m². De woning staat op een perceel van 489 m² en biedt volop leefruimte, comfort en duurzaamheid. Ruime en lichte leefruimte De woonkamer van circa 40 m² voelt ruimtelijk en licht aan. Dankzij de grote ramen en de goede indeling geniet u hier van veel wooncomfort. Het huis beschikt over een slaapkamer op de begane grond en er is ruimte om er een badkamer bij te maken, zodat dit huis volledig levensloopbestendig is! Moderne keuken en sanitair De keukenopstelling is in 2023 vernieuwd, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een luxe Quooker (2025). Ook de badkamer is in 2012 volledig gemoderniseerd en verkeert in nette staat. Energiezuinig en toekomstbestendig De woning beschikt over 16 zonnepanelen (2017, Solaredge) met een jaaropbrengst van ca. 4.380 kWh en HR++ beglazing. Samen met de gevelisolatie (2015) en dakisolatie is dit een energiezuinige woning. De Vaillant cv-installatie (2010, onderhoud 2023) zorgt voor betrouwbare verwarming. Buitenleven en extra ruimte Ruime veranda (2013) en een houten schuur (2020). Externe bergruimte van ca. 42 m². Een zonnige tuin rondom met volop privacy en ruimte voor ontspanning. De voormalige garage is geïsoleerd en voorzien van airco; een ideale praktijkruimte aan huis! Praktische bijzonderheden Waterontharder aanwezig. Kunststof kozijnen met HR++ glas. Glasvezel internet aanwezig. Definitief energielabel B Locatie Wilsum is een gezellig dorp aan de IJssel, centraal gelegen tussen Kampen en Zwolle. De rustige ligging, het dorpse karakter en de nabijheid van natuur maken dit een fijne woonomgeving. Kenmerken Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Woonoppervlakte: 160 m² Perceel: 489 m² Bouwjaar: 1975 Aanvaarding: in overleg Loogstraat 12 is een instapklare, duurzame en comfortabele gezinswoning met veel extra’s.