Burg. Schönfeldsingel 199671 CE WinschotenWinschoten-Centrum

In één van de mooiste straten van Winschoten, op loopafstand van het stadscentrum, staat deze karakteristieke en stijlvol gemoderniseerde vrijstaande jaren ’30 woning met aanbouw, eigen oprit en een prachtig aangelegde tuin. Deze hoogwaardige woning met energielabel A++ is recent gerenoveerd, met behoud van de authentieke jaren ’30 stijl. De karakteristieke details zijn zorgvuldig bewaard gebleven, wat zorgt voor een unieke combinatie van sfeer, comfort en moderne afwerking. De woning is volledig gasloos en energiezuinig uitgevoerd, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, 15 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met houtlook. Via de stijlvolle hal met trapopgang word je direct verwelkomd door prachtige glas-in-loodramen, een fraaie tegelvloer en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Een op maat gemaakte stalen deur leidt naar de tuingerichte woonkeuken, waar het natuurlijke licht rijkelijk binnenvalt. De royale, tuingerichte en luxe inbouwkeuken is een echte blikvanger. Met een strak, modern design in warme kleurstellingen vormt dit het hart van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een authentieke eetbar, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan en een koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de onder architectuur gebouwde eetkamer, afgewerkt met een gietvloer en ontworpen voor gezellig samenzijn. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en dankzij de geheel te openen terrasdeuren wordt binnen naadloos verbonden met buiten. De elektrisch bedienbare zonwering, voorbereiding voor een houtkachel en het directe contact met de tuin zorgen voor een extra gevoel van luxe en comfort. De praktische provisiekelder biedt volop bergruimte. Middels stijlvolle suitedeuren bereik je de sfeervolle living. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van massieve houten vloerdelen met vloerverwarming, een houtkachel, erker, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar zij-terras. De ruimte ademt karakter en biedt een prachtige doorkijk naar de straat. Hier geniet je van rust, stijl en samenzijn. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkeuken en biedt veel opbergruimte, een inbouwkast met witgoedaansluitingen, een aparte provisiekast en een deur naar de oprit — praktisch en doordacht ingericht. De overloop is voorzien van prachtige glas-in-loodramen en een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier komen de houten vloeren en stijlvolle afwerking terug, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De slaapkamers zijn allen voorzien van houten vloerdelen en zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde ruimte, momenteel in gebruik als extra kamer, maar zeer geschikt om in te richten als tweede badkamer. De benodigde aansluitingen zijn al aanwezig. Een bijgevoegde artist impression laat zien hoe deze ruimte eruit zou kunnen komen te zien, uiteraard is de afwerking volledig naar eigen wens en smaak te realiseren. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is ingericht als een schitterende ouderslaapkamer en-suite. Dankzij de vele dakramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de open en rustige sfeer. De slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een stijlvolle, geïntegreerde badkamer die het gevoel van een privé wellness creëert. Hier vind je onder andere elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede wandcloset en een modern wastafelmeubel. Op maat gemaakte kasten zorgen voor volop bergruimte en maken deze verdieping tot een comfortabele, luxe retreat binnen de woning. De fraai aangelegde tuin biedt een prachtig uitzicht op het water en is recentelijk verrijkt met een nieuw terras, ideaal om optimaal van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Winschoten. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en een prachtig theater. Ook scholen, het treinstation en het busstation zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Groningen en Duitsland binnen enkele autominuten te bereiken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bijzonderheden van de woning: Voorzien van domotica verlichtingspunten Energiezuinig: energielabel A++ Volledige vloerverwarming op de begane grond Uitgerust met een warmtepomp (2024) Voorzien van 15 zonnepanelen Volledig geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie Laat u verrassen! Bent u op zoek naar een unieke, royaal opgezette en hoogwaardige woning op een geliefde locatie? Kom dan zeker een kijkje nemen en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft!