Verkocht

K. ter Laanstraat 109951 NN Winsum (GR)Winsum Noord - Oost

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 163 m²
  • 298 m²
  • 4
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2025
Verkoopdatum
1 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met luxe woonkeuken en werkruimte – Woonwijk de Brake K. ter Laanstraat 10, Winsum Bent u op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met comfort, ruimte én duurzaamheid? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2008 aan de K. ter Laanstraat 10 in Winsum absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op een perceel van 298 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en eigentijds wonen. De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan een speelterrein – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Luxe woonkeuken en ruime indeling De begane grond is voorzien van een stijlvolle woonkeuken, compleet uitgerust en perfect voor koken, tafelen en gezellig samenzijn. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken en kantoorruimte), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Werken aan huis? Dat kan! In de voormalige garage is een praktische werk-/kantoorruimte van ca. 8,5 m² gerealiseerd, met een eigen entree. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder energiezuinig. Met een energielabel A+, een recent vernieuwde CV-ketel (2024) en maar liefst 20 zonnepanelen, bent u voorbereid op een duurzame toekomst. Buitenleven In de onderhoudsvriendelijke achtertuin vindt u een ruime berging van ca. 11,6 m² én een sfeervol tuinhuis met terrasoverkapping van ca. 14,8 m² – een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Pluspunten op een rij: Bouwjaar 2008 Perceeloppervlakte: 298 m² Woonoppervlak: 163 m² Luxe woonkeuken inclusief inbouwapparatuur, vernieuwd in 2024 Vier slaapkamers (een extra kamer is eenvoudig te realiseren) Nette badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet Werk-/kantoorruimte (ca. 8,5 m²) met eigen entree Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en kantoor) Energielabel A+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen Nieuwe CV-installatie (2024) 20 zonnepanelen Achtertuin op het oosten, grenzend aan speelterrein Berging en tuinhuis met overkapping Deze complete en comfortabele woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in het geliefde Winsum. Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en het duurzame karakter – plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Bekijk de woning op de eigen woonsite: kterlaanstraat10.nl/

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSUM G 987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.441x

Bekeken

30x

Bewaard

29-8-2025

Op Funda

Buurt

Winsum Noord - Oost

Winsum (GR)
Inwoners
1.425
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.