Abeelstraat 887101 LH WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Instapklare, energiezuinige gezinswoning (Label A) met 7 kamers en luxe, gloednieuwe afwerking! Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze stijlvolle tussenwoning is volledig gemoderniseerd en beschikt over maar liefst 7 kamers, waaronder 4 ruime slaapkamers en 2 extra kamers op de begane grond, ook perfect als kantoor, speelruimte of hobbykamer. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De gloednieuwe keuken, badkamer en toiletruimte zijn nog nooit gebruikt! Net als de gloednieuwe vloeren op de begane grond, zonnepanelen en luxe kunststof kozijnen. Hier geniet je van een frisse, luxe woonervaring alsof je de allereerste bewoner bent. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, sportfaciliteiten en het buitengebied op loopafstand. Hier ervaar je de perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Indeling Begane grond: • Ruime ontvangsthal met een splinternieuw gastentoilet, trapopgang, meterkast en handige trapkast. • Sfeervolle glazen wand die een stijlvolle doorkijk biedt naar de luxe keuken. • Riante en lichte woonkamer met vrij uitzicht op een groene strook aan de voorzijde. • Gloednieuwe designkeuken met kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur, klaar om heerlijke maaltijden te bereiden. • Aangrenzende bijkeuken/achteringang én een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek of speelruimte. Eerste verdieping: • Drie prettige slaapkamers, waarvan enkele met ingebouwde spotverlichting voor extra sfeer. • Luxe, gloednieuwe badkamer met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Nog nooit gebruikt! • Extra bergruimte in een handige inbouwkast op de overloop. Tweede verdieping: • Een prachtige vierde slaapkamer met een grote dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt Buitenleven De voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De zonnige achtertuin op het westen is perfect voor lange zomeravonden en biedt voldoende privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en gereedschap. De woning is bovendien achterom bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. Waarom kiezen voor deze woning? • Energielabel A – duurzaam, energiezuinig én lage maandlasten! • Maar liefst 7 kamers – ruimte voor het hele gezin én een thuiswerkplek! • Gloednieuwe keuken, badkamer en toilet – nog nooit gebruikt! • 4 zonnepanelen – direct besparen op energiekosten! • Onderhoudsvrije nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas • Nieuwe gevelbeplating (ook op de schuur) en een recente Atag cv-ketel (2020) • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen in de buurt Dit is dé kans om een instapklare, luxe en energiezuinige woning te bemachtigen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de luxe afwerking.